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東急ドエル梶が谷ビレジ

★★★☆☆3.52 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
4階、1LDK、約58㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34
交通
築年月
1973年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエル梶が谷ビレジの販売中の中古物件

東急ドエル梶が谷ビレジでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

姿見台スカイハイツ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
  • 2件 売出し中

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梶ヶ谷プラザビル

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
  • 売出し中

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バースシティ梶が谷イースト

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16
  • 売出し中

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コード梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 3件 売出し中

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サンクレイドル梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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田園ステーションテラス

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
  • 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 2件 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 3件 売出し中

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アクトパレス梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 売出し中

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東急ドエル梶が谷ビレジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より21.1% 低い↓
川崎市高津区の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9115位
川崎市高津区
475棟中 414位
下作延
48棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエル梶が谷ビレジの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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東急ドエル梶が谷ビレジの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエル梶が谷ビレジの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東
2017年11月2,350万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年9月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西-
2017年8月1,680万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)北西-
2017年8月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西-

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東急ドエル梶が谷ビレジの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円3LDK67.35㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2015年11月12.8万円3LDK67.81㎡12.8万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエル梶が谷ビレジの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
69.34㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
69.34㎡ / 南
2階9万〜9.9万円
58.39㎡ / 南東
9万〜9.9万円
58.39㎡ / 南東
3階10.3万〜11.4万円
67.35㎡ / 北西
4階9万〜10万円
58.39㎡ / 南東
9万〜10万円
58.39㎡ / -
10.5万〜11.6万円
67.81㎡ / 南東
5階5.5万〜6.1万円
34.98㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
67.35㎡ / -
6階8.6万〜9.5万円
58.39㎡ / 北西
9.1万〜10.1万円
58.39㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
58.39㎡ / -
7階10.5万〜11.7万円
67.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(神奈川県)

東急ドエル梶が谷ビレジの基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目に位置するマンションで、総戸数166戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウカジガヤビレジ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延2丁目34管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員日勤
築年月1973年6月管理費1㎡あたり157円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (251 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (397 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (499 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (525 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (569 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (587 m)
    • 川崎下作延郵便局 (587 m)
  • 公園1件
    • 光ガラス工房 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (165 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (276 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (360 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (499 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (529 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (556 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (573 m)
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    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (266 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (266 m)
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    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (522 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (553 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (558 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (559 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (640 m)
    • 溝の口 東急ストア (770 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (778 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立上作延小学校 (584 m)
    • 溝の口整体学院 (597 m)
    • 川崎看護専門学校 (624 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (639 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (903 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (943 m)
    • 私立洗足学園中学校 (948 m)
    • 私立洗足学園高校 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津区役所保健福祉センター (553 m)
    • 川崎市高津区役所 (563 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (563 m)
    • 高津年金事務所 (609 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (633 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (845 m)
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    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (846 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (850 m)
  • 病院/医療10件
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    • 川崎市恵楽園デイサービスセンター (234 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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