武蔵新城パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区千年1031
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵新城パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシシンジョウパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 千年1031 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区千年に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩22分、武蔵溝ノ口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ハローワーク川崎北 本庁舎 (810 m)
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- いちご保育園 (447 m)
- 木下の保育園武蔵新城 (461 m)
- 太陽第一幼稚園 (482 m)
- にじいろ保育園武蔵新城 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵新城パークホームズ2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵新城パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,101万～3,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より12.2% 低い↓ 神奈川県の平均より11.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵新城パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵新城パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵新城パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,080万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して＋23.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵新城パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,075万円 | 46.7万円 |
| 2階 | 3,075.7万円 | 45万円 |
| 3階 | 2,865万円 | 41.8万円 |
| 4階 | 3,950.8万円 | 60万円 |
| 5階 | 3,190万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,040万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,460万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,407.9万円 | 50.9万円 |
武蔵新城パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武蔵新城パークホームズ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武蔵新城パークホームズ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プランドール新城 | 2024年3月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 2018年9月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| ラヴィドール武蔵新城 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ロイヤルシャトー武蔵新城 | 2015年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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