武蔵新城南パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31
- 交通
- JR南武線「武蔵新城駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵新城南パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ムサシシンジョウミナミパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作4丁目21-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩24分、梶が谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (541 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (839 m)
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- Y’s鍼灸接骨院 (403 m)
- 田園都市溝の口つつじ歯科クリニック (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たちばな中央保育園 (108 m)
- 新作やはた幼稚園 (162 m)
- アスク武蔵新城保育園 (163 m)
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- 保育園ゆいまあむ (454 m)
- 末長保育園 (473 m)
- 末長こぐま保育園 (475 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (533 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵新城南パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵新城南パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,284万~3,590万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より7.0% 低い↓ 神奈川県の平均より18.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
武蔵新城南パークホームズの相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵新城南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵新城南パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,090万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2020年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2020年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2020年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.09%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して+12.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.67%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
武蔵新城南パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 17件 | 3,804.7万円(56.9万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 3,698.3万円(52.8万円) |
武蔵新城南パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,804.7万円(㎡単価56.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
武蔵新城南パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,554.2万円 | 51.9万円 |
3階 | 3,803.3万円 | 56.3万円 |
4階 | 3,502.5万円 | 50.7万円 |
5階 | 3,298万円 | 47.7万円 |
6階 | 3,300万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,696万円 | 54.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,594.4万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,410万円 | 49.6万円 |
西 | 3,934万円 | 58.7万円 |
武蔵新城南パークホームズの売却のご相談
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武蔵新城南パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武蔵新城南パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グリーンパーク溝の口 | 2023年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
マークミュー溝の口サウスコート | 2020年7月 | 13.2万円 | 2LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
キャニオンマンション溝の口 | 2018年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
新城コーポラス | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
武蔵新城たちばなパークホームズ | 2015年12月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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