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溝の口グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴232022年04月13日更新
家賃相場7万 〜 7.7万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69

773人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11
交通
  • 東急田園都市線「溝の口駅」徒歩4分
築年月
1980年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 溝の口グリーンハイツ
  • 溝の口グリーンハイツのエントランス
  • 溝の口グリーンハイツの看板
  • 溝の口グリーンハイツの外観

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溝の口グリーンハイツの基本情報

溝の口グリーンハイツは、サマリヤ興産によって1980年03月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工はアタカ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約43㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,367万~1,697万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミゾノクチグリーンハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口2丁目10-11管理形態自主管理
郵便番号〒213-0001管理員-
築年月1980年3月管理費1㎡あたり243円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建5階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サマリヤ興産バイク置き場-
施工会社アタカ工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の溝の口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵溝ノ口駅から徒歩5分、高津駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行溝口支店 (196 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (208 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (224 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (304 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (304 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (312 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (334 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (361 m)
    • みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (364 m)
  • 公園2件
    • 久本薬医門公園 (458 m)
    • 溝口緑地 (627 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (76 m)
    • ローソン 溝の口店 (110 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (158 m)
    • LAWSON+toks溝の口南店 (221 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (224 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (267 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (296 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (303 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (334 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社十字屋商店 (181 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (186 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (297 m)
    • マルエツ溝の口店 (298 m)
    • 三徳 溝の口店 (323 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (332 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (354 m)
    • パントリー丸井溝口店 (355 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (572 m)
    • 高津 東急ストア (576 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィズ・ユー溝の口plus (153 m)
    • 川崎看護専門学校 (425 m)
    • 川崎市立高津小学校 (514 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (600 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (656 m)
    • 私立洗足学園中学校 (707 m)
    • 私立洗足学園高校 (710 m)
    • 私立洗足学園小学校 (815 m)
    • 川崎市立高津高校 (826 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (151 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (244 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (304 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (304 m)
    • 川崎市高津区役所 (304 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (304 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (314 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (367 m)
    • 高津年金事務所 (388 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 住永クリニック (73 m)
    • ケア・サービスあかり (73 m)
    • 溝の口ステーションビル歯科 (75 m)
    • からだラボ整骨院溝の口院 (93 m)
    • みぞのくち二丁目歯科 (118 m)
    • 溝の口駅前皮膚科 (118 m)
    • 溝の口ながむら歯科 (126 m)
    • 溝ノ口眼科 (127 m)
    • メディカルスキャニング 溝の口クリニック (128 m)
    • 田園二子クリニック (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • びーちゃん保育室 (151 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (151 m)
    • 高津幼稚園 (207 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (288 m)
    • De-story (311 m)
    • すこやか溝口保育園 (321 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館溝の口園 (347 m)
    • わらべうた溝の口南口保育園 (351 m)
    • 青い鳥溝の口園 (362 m)
    • アスク溝の口保育園 (368 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

溝の口グリーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

溝の口グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,367万~1,697万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より28.1% 低い↓
神奈川県の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8159位
川崎市高津区
521棟中 414位
溝口
56棟中 54位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 溝の口グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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溝の口グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,670万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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溝の口グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,499万円です。専有面積は約35㎡〜約43㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,699万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約127万円)--
2021年4月1,799万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約135万円)--
2021年2月1,899万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約43万円 (約142万円)--
2021年1月1,899万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約43万円 (約142万円)南東-
2021年1月1,999万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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溝の口グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.2万円2DK35.9㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年6月7.7万円2DK38.66㎡7.7万円-1〜5-
2017年5月7.7万円2DK38.66㎡7.7万円-1〜5-
2016年10月7.5万円2DK33.06㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2016年9月7.5万円2DK33.06㎡7.5万円7.5万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

溝の口グリーンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7万円
35.9㎡ / -
3階
4階6.8万〜7.1万円
35.9㎡ / 南西
5階8.3万〜8.7万円
43.99㎡ / -

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