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溝の口コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
4階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円4階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴792023年12月04日更新
家賃相場6.8万 〜 9万円
表面利回り6.8% 〜 8.34階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4

766人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区上作延146
交通
  • JR南武線「津田山駅」徒歩16分
築年月
1973年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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溝の口コーポラスの基本情報

溝の口コーポラスは、ニチモプレハブによって1973年01月に竣工された総戸数98戸の7階建マンションです。施工はニチモプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約55㎡、間取りが2DK、2DK(+パントリー)、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,108万~1,647万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミゾノクチコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延146管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員巡回
築年月1973年1月管理費1㎡あたり121円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩21分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JAセレサ川崎上作延支店 (308 m)
    • サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園3件
    • 緑ケ丘霊園 (429 m)
    • 川崎市子ども夢パーク (597 m)
    • 県立東高根森林公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上作延店 (246 m)
    • ローソン 高津上作延店 (460 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (554 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (662 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎北店 (759 m)
    • ローソン 川崎神木本町四丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (782 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (815 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (823 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (865 m)
  • スーパー4件
    • マルダイ上作延店 (91 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (593 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (613 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (682 m)
  • 学校/教育施設9件
    • フラワーキッズさくら (320 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (369 m)
    • ハグクミ高津ハウス (446 m)
    • 川崎市立南原小学校 (583 m)
    • フリースペースたまりば (598 m)
    • 放課後等デイサービスパオ (611 m)
    • 川崎市立下作延小学校 (622 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (837 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (397 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (616 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (627 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (687 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (896 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 小柴歯科医院 (86 m)
    • にし医院 (90 m)
    • ファミリー歯科医院 (91 m)
    • ニチイケアセンター溝の口 (194 m)
    • みずたま介護ステーション溝の口西 (327 m)
    • 貝澤健康回復センター (357 m)
    • メディクスクリニック溝の口 (425 m)
    • ボンセジュール溝の口 (431 m)
    • 福増歯科医院 (454 m)
    • メディクス溝の口ガーデンクリニック (535 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ津田山保育園 (314 m)
    • 津田山幼稚園 (495 m)
    • 保育園きのね (686 m)
    • グリーンフォレスト神木保育園 (688 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (693 m)
    • 津田山きらら保育園 (726 m)
    • 津田山保育園 (726 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (775 m)
    • 和ごころ保育園 (801 m)
    • 川崎たちばな保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

溝の口コーポラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

溝の口コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,108万~1,647万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より44.9% 低い↓
神奈川県の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11084位
川崎市高津区
521棟中 475位
上作延
21棟中 19位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 溝の口コーポラスの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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溝の口コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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溝の口コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、595万〜1,980万円です。専有面積は約37㎡〜約55㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,380万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南東
2023年11月1,480万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)南東-
2023年11月1,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)南東
2023年10月1,480万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)南東-
2023年10月1,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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溝の口コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円2LDK45.36㎡7.4万円-1〜5-
2024年3月7.2万円2LDK42.12㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2024年3月9.0万円2LDK42.0㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2024年3月7.2万円2LDK45.36㎡7.2万円-1〜5-
2024年2月7.2万円2LDK45.36㎡7.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

溝の口コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
45.36㎡ / -
2階6.8万〜7.2万円
37.92㎡ / 南東
9.3万〜9.7万円
50.22㎡ / 南
10万〜10.5万円
55.08㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
45.36㎡ / -
8万〜8.4万円
45.36㎡ / 東
4階8.5万〜8.9万円
45.36㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
50.22㎡ / 南東
5階8.1万〜8.6万円
44.34㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
44.34㎡ / 東
8.3万〜8.7万円
45.36㎡ / 南東
6階8.3万〜8.7万円
45.36㎡ / -
8.4万〜8.8万円
45.36㎡ / 南東
7階7.5万〜7.9万円
40.5㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
50.22㎡ / 南東

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