溝の口コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
4階、2LDK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区上作延146
- 交通
- JR南武線「津田山駅」徒歩16分
- 築年月
- 1973年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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溝の口コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | ミゾノクチコーポラス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 上作延146 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1973年1月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩21分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAセレサ川崎上作延支店 (308 m)
- サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- 公園3件
- 緑ケ丘霊園 (429 m)
- 川崎市子ども夢パーク (597 m)
- 県立東高根森林公園 (854 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上作延店 (246 m)
- ローソン 高津上作延店 (460 m)
- セブンイレブン 川崎下作延店 (554 m)
- ファミリーマート 津田山駅北店 (662 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎北店 (759 m)
- ローソン 川崎神木本町四丁目店 (773 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (782 m)
- ローソン 宮前神木本町三丁目店 (815 m)
- ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (823 m)
- セブンイレブン 川崎津田山店 (865 m)
- スーパー4件
- マルダイ上作延店 (91 m)
- まいばすけっと 下作延5丁目店 (593 m)
- マックスバリュ 津田山店 (613 m)
- まいばすけっと 下作延3丁目店 (682 m)
- 学校/教育施設9件
- フラワーキッズさくら (320 m)
- 川崎市立上作延小学校 (369 m)
- ハグクミ高津ハウス (446 m)
- 川崎市立南原小学校 (583 m)
- フリースペースたまりば (598 m)
- 放課後等デイサービスパオ (611 m)
- 川崎市立下作延小学校 (622 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (837 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (1000 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (397 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (616 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (627 m)
- 高津警察署 津田山駅前交番 (687 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (896 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (977 m)
- 病院/医療10件
- 小柴歯科医院 (86 m)
- にし医院 (90 m)
- ファミリー歯科医院 (91 m)
- ニチイケアセンター溝の口 (194 m)
- みずたま介護ステーション溝の口西 (327 m)
- 貝澤健康回復センター (357 m)
- メディクスクリニック溝の口 (425 m)
- ボンセジュール溝の口 (431 m)
- 福増歯科医院 (454 m)
- メディクス溝の口ガーデンクリニック (535 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ津田山保育園 (314 m)
- 津田山幼稚園 (495 m)
- 保育園きのね (686 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (688 m)
- H&L保育園梶ヶ谷園 (693 m)
- 津田山きらら保育園 (726 m)
- 津田山保育園 (726 m)
- ベビーチャイルドランド梶が谷園 (775 m)
- 和ごころ保育園 (801 m)
- 川崎たちばな保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
溝の口コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
溝の口コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,108万~1,647万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より44.9% 低い↓ 神奈川県の平均より30.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
溝の口コーポラスの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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溝の口コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
溝の口コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、595万〜1,980万円です。専有面積は約37㎡〜約55㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
溝の口コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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溝の口コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.4万円 | 2LDK | 45.36㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 42.12㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 42.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 45.36㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 45.36㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
溝の口コーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 45.36㎡ / - | |||
2階 | 6.8万〜7.2万円 37.92㎡ / 南東 | 9.3万〜9.7万円 50.22㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 55.08㎡ / 南東 | |
3階 | 8.2万〜8.6万円 45.36㎡ / - | 8万〜8.4万円 45.36㎡ / 東 | ||
4階 | 8.5万〜8.9万円 45.36㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 50.22㎡ / 南東 | ||
5階 | 8.1万〜8.6万円 44.34㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 44.34㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 45.36㎡ / 南東 | |
6階 | 8.3万〜8.7万円 45.36㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 45.36㎡ / 南東 | ||
7階 | 7.5万〜7.9万円 40.5㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 50.22㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル