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溝の口セントラルマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
4階、3DK、約49㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円4階, 3DK, 約49㎡の例
売買履歴3272024年03月04日更新
家賃相場6.2万 〜 14.7万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 3DK, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

786人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8
交通
  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩7分
築年月
1974年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 溝の口セントラルマンション
  • 溝の口セントラルマンションのエントランス
  • 溝の口セントラルマンションの看板
  • 溝の口セントラルマンションの外観

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溝の口セントラルマンションの基本情報

溝の口セントラルマンションは、日本中央地所によって1974年07月に竣工された総戸数137戸の8階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約78㎡、間取りが1LDK、1LDK間取り図が欲しい無料、2K、2DK、2DK間取り図が欲しい無料、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,598万~4,513万円、参考相場単価は47万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミゾノクチセントラルマンション管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 久本3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員常駐
築年月1974年7月管理費1㎡あたり194円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区久本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩7分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩8分、高津駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 溝ノ口店 共同出張所 (283 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (290 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (358 m)
    • みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (374 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (403 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (441 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (441 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (450 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (496 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (511 m)
  • 公園3件
    • 久本薬医門公園 (370 m)
    • 二子坂戸緑道 (628 m)
    • 溝口緑地 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (134 m)
    • ファミリーマート ひさもと店 (224 m)
    • ローソン 高津溝口一丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (347 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (374 m)
    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (389 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (448 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (463 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (476 m)
    • ファミリーマート KSP店 (507 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (280 m)
    • パントリー丸井溝口店 (381 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (439 m)
    • マルエツ溝の口店 (468 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (590 m)
    • 株式会社十字屋商店 (598 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (657 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (663 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (707 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立高津高校 (96 m)
    • 私立洗足学園小学校 (168 m)
    • 私立洗足学園高校 (178 m)
    • 私立洗足学園中学校 (179 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (189 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (205 m)
    • 川崎市立久本小学校 (231 m)
    • 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (256 m)
    • 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (258 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (296 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (170 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (180 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (194 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (311 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (328 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (360 m)
    • 川崎北税務署 (399 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (441 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (441 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (139 m)
    • レディースクリニック溝の口 (152 m)
    • かわべ歯科・キッズプラス (218 m)
    • 笠貫歯科クリニック (220 m)
    • 高山クリニック (241 m)
    • 溝の口第一クリニック (241 m)
    • 溝ノ口しらはえメンタルクリニック (241 m)
    • 溝の口おくだ歯科クリニック (255 m)
    • 神保矯正歯科 (257 m)
    • ラクネせいこついん (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 洗足学園大学附属幼稚園 (185 m)
    • みつばち保育園・Sunshine (252 m)
    • みつばち保育園・Earth (253 m)
    • レッツ・びー久本保育園 (331 m)
    • にじのそら溝の口保育園 (345 m)
    • ポポラー川崎溝の口園 (414 m)
    • わらべうた溝の口南口保育園 (445 m)
    • YMCAたかつ保育園 (468 m)
    • 溝の口もりのこ保育園 (485 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

溝の口セントラルマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

溝の口セントラルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,598万~4,513万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 57万円
坪単価
155万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より13.5% 低い↓
神奈川県の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5781位
川崎市高津区
521棟中 337位
久本
33棟中 30位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 溝の口セントラルマンションの相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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溝の口セントラルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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溝の口セントラルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜5,480万円です。専有面積は約34㎡〜約78㎡です。全部で327件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(327件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-
2024年3月2,590万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約225万円)
2024年3月2,899万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約69万円 (約228万円)
2024年3月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-
2024年3月2,899万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約69万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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溝の口セントラルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月7.9万円2DK41.76㎡15.8万円-1〜5-
2023年6月9.0万円1DK34.56㎡9.0万円9.0万円1〜5
2023年6月13.5万円3LDK64.8㎡--1〜5
2023年5月9.5万円1DK34.56㎡9.5万円9.5万円1〜5
2023年5月14.0万円3LDK64.8㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

溝の口セントラルマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.6万円
55.89㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
49.5㎡ / -
11.7万〜12.3万円
49.5㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
74.52㎡ / 南
3階17.8万〜18.7万円
74.52㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
78.27㎡ / 南
4階8.8万〜9.3万円
38.93㎡ / 東
9.5万〜10万円
41.76㎡ / 東
15.5万〜16.3万円
64.8㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
34.56㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
41.76㎡ / 南東
19.6万〜20.6万円
77.76㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
34.56㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
38.93㎡ / 南
12万〜12.6万円
49.5㎡ / 南
7階9.9万〜10.4万円
41.76㎡ / -
11.8万〜12.4万円
49.5㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
64.8㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
78.27㎡ / -
8階20.1万〜21.1万円
78.27㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
49.5㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
64.8㎡ / 南

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