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溝の口セントラルマンション

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8
交通
築年数
1974年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

溝の口セントラルマンションの販売中の中古物件

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アーバンコート溝の口2

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  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン溝の口CASA

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  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-4
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  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1
  • 売出し中

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  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 売出し中

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  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
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トップ溝の口第2

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33
  • 2件 売出し中

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レックス溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16
  • 2件 売出し中

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フォルスコート溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13
  • 売出し中

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ハイネス溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1
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シティウインズ溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 2件 売出し中

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溝の口セントラルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より0.8% 高い↑
川崎市高津区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 6340位
川崎市高津区
475棟中 353位
久本
29棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 溝の口セントラルマンションの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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溝の口セントラルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

溝の口セントラルマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)-
2017年9月2,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)-
2017年8月2,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)-
2017年7月2,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)-
2017年6月2,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.52㎡詳細はこちら

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溝の口セントラルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2LDK55.89㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月9.0万円2DK41.76㎡9.0万円-1〜5南東
2017年5月11.5万円3LDK64.8㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2017年5月10.5万円2LDK55.89㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK64.8㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円2DK41.76㎡9.0万円-1〜5南東
2017年4月11.5万円3LDK55.89㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK64.8㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月11.5万円3LDK55.89㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK64.8㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.6万円3LDK74.52㎡25.2万円12.6万円1〜5
2017年2月12.6万円3LDK74.52㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK64.8㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK64.8㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円2LDK55.89㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円2LDK55.89㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK64.8㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK64.8㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円3LDK67.58㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月10.5万円2LDK49.5㎡10.5万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

溝の口セントラルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
67.58㎡ / -
2階9.9万円〜10.9万円
55.89㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
74.52㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
42.0㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
64.8㎡ / 南
4階5.8万円〜6.5万円
34.56㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
41.76㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
74.52㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
41.76㎡ / 南東
6階5.9万円〜6.5万円
34.56㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
38.93㎡ / 南
7階9.0万円〜9.9万円
49.5㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
64.8㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
78.27㎡ / -
8階8.8万円〜9.7万円
49.5㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
64.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

溝の口セントラルマンションの基本情報

神奈川県川崎市高津区久本3丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミゾノクチセントラルマンション管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 久本3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員常駐
築年数1974年7月管理費1㎡あたり218円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建8階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本中央地所バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートひさもと 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (291 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (359 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
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    • ファミリーマート 川崎KSP前店 (373 m)
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    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (390 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (449 m)
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    • ファミリーマート KSP店 (508 m)
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    • 川崎市立高津高校 (95 m)
    • 私立洗足学園小学校 (168 m)
    • 私立洗足学園高校 (178 m)
    • 私立洗足学園中学校 (180 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (205 m)
    • 川崎市立久本小学校 (230 m)
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    • 川崎市立中央支援学校 (296 m)
    • 川崎市立高津中学校 (307 m)
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    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (179 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (288 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (310 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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