溝の口セントラルマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
4階、3DK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 4階, 3DK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 327件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 14.7万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
786人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8
- 交通
- JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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溝の口セントラルマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ミゾノクチセントラルマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久本3丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0011 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩7分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩8分、高津駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- YMCAたかつ保育園 (468 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (485 m)
- みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
溝の口セントラルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
溝の口セントラルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,598万~4,513万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より13.5% 低い↓ 神奈川県の平均より9.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
溝の口セントラルマンションの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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溝の口セントラルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
溝の口セントラルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜5,480万円です。専有面積は約34㎡〜約78㎡です。全部で327件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で327件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
溝の口セントラルマンションの売却のご相談
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溝の口セントラルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 7.9万円 | 2DK | 41.76㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 9.0万円 | 1DK | 34.56㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 9.5万円 | 1DK | 34.56㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
溝の口セントラルマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 12.9万〜13.6万円 55.89㎡ / 南 | |||
2階 | 11.4万〜12万円 49.5㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 49.5㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 74.52㎡ / 南 | |
3階 | 17.8万〜18.7万円 74.52㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 78.27㎡ / 南 | ||
4階 | 8.8万〜9.3万円 38.93㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 41.76㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 64.8㎡ / 南 | |
5階 | 8.2万〜8.6万円 34.56㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 41.76㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 77.76㎡ / 南 | |
6階 | 7.9万〜8.3万円 34.56㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 38.93㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 49.5㎡ / 南 | |
7階 | 9.9万〜10.4万円 41.76㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 49.5㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 64.8㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 78.27㎡ / - |
8階 | 20.1万〜21.1万円 78.27㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 49.5㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 64.8㎡ / 南 |
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル