溝の口パークハイムユニ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久地1丁目27-10
- 交通
- 東急大井町線「溝の口駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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溝の口パークハイムユニの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミゾノクチパークハイムユニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久地1丁目27-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒213-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久地1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩14分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。津田山駅から徒歩14分、武蔵溝ノ口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
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- 高津警察署 津田山駅前交番 (444 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (499 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久地小学校わくわくプラザ (629 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (670 m)
- 高津区役所保健福祉センター (791 m)
- 川崎市高津区役所 (792 m)
- 川崎市高津区役所保健福祉センター (792 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (867 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (923 m)
- 病院/医療10件
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- つだやま歯科クリニック (394 m)
- ソラスト 溝の口 (415 m)
- 木下耳鼻咽喉科医院 (416 m)
- 津田山クリニック (431 m)
- ハート歯科 (456 m)
- ハートデンタルクリニック (459 m)
- いとう歯科医院 (470 m)
- 三浦歯科医院 (527 m)
- ケアセンター介護福祉士会たかつ (587 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 津田山きらら保育園 (391 m)
- すこやか溝口保育園 (418 m)
- 津田山保育園 (456 m)
- まなびの森保育園高津 (493 m)
- アプリコット保育園246 (506 m)
- 高津幼稚園 (531 m)
- 和ごころ保育園 (542 m)
- うめのき保育園 (579 m)
- 地域子育て支援センターそよかぜ (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
溝の口パークハイムユニの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
溝の口パークハイムユニの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,020万～3,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より31.1% 低い↓ 神奈川県の平均より12.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
溝の口パークハイムユニの相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.6万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
溝の口パークハイムユニの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
溝の口パークハイムユニの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,600万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2020年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2020年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2019年4月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
溝の口パークハイムユニの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,350.6万円 | 41.9万円 |
| 2階 | 2,465万円 | 34.8万円 |
| 3階 | 2,353.6万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,236.7万円 | 42.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,215万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,489.6万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,400.4万円 | 39万円 |
| 東 | 1,780万円 | 23.3万円 |
溝の口パークハイムユニの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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溝の口パークハイムユニの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
溝の口パークハイムユニには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナビオ多摩川 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ユニテ溝の口2番館 | 2019年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| ユニテ溝の口1番館 | 2018年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| セントラルコート溝ノ口 | 2017年6月 | 14.2万円 | 3LDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
| エルサフィーロ25 | 2017年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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