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溝の口北パークホームズ

★★★☆☆3.66 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
交通
築年月
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 溝の口北パークホームズ
  • 溝の口北パークホームズのエントランス
  • 溝の口北パークホームズの看板
  • 溝の口北パークホームズの外観

溝の口北パークホームズの販売中の中古物件

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溝の口北パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より31.6% 低い↓
神奈川県の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 7941位
川崎市高津区
485棟中 400位
久地
26棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 溝の口北パークホームズの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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溝の口北パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

溝の口北パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約127万円)-
2018年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2018年3月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)
2018年3月2,990万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2018年2月2,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約127万円)-

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溝の口北パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月10.3万円3LDK66.78㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年12月10.8万円3LDK66.78㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年5月14.0万円2SLDK79.45㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2SLDK79.45㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2015年12月9.9万円3LDK66.78㎡9.9万円9.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

溝の口北パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.7万円
60.09㎡ / 西
12.3万〜13.5万円
79.45㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
90.28㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
66.78㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
61.77㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
64.01㎡ / 西
5階14.1万〜15.6万円
90.28㎡ / 南
6階9.5万〜10.5万円
61.77㎡ / -
11.4万〜12.6万円
72.74㎡ / 南
7階11.8万〜13.1万円
76.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(神奈川県)

溝の口北パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市高津区久地4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミゾノクチキタパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 久地4丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒213-0032管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり173円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (300 m)
    • ファミリーマート堰3丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 川崎堰郵便局 (582 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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    • 川崎上作延郵便局 (982 m)
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    • 県立東高根森林公園 (764 m)
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    • 高津警察署 津田山駅前交番 (824 m)
  • 病院/医療10件
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    • 久地診療所 (169 m)
    • たま訪問看護ステーション (226 m)
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    • くじこどもクリニック (250 m)
    • 大久保歯科医院 (250 m)
    • 内田内科 (250 m)
    • 大久保歯科医院 医療法人 慈愛会 (253 m)
    • 久地整骨院 (258 m)
    • タナカ接骨院 (267 m)
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    • ひばり保育園 (197 m)
    • 龍厳寺保育園 (438 m)
    • こひばり保育園 (652 m)
    • うめのき保育園 (841 m)
    • 地域子育て支援センターそよかぜ (847 m)
    • グリーンフォレスト神木保育園 (909 m)
    • 津田山きらら保育園 (960 m)
    • 玉幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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