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溝の口北パークホームズ

★★★☆☆3.74 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
交通
築年数
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

溝の口北パークホームズの販売中の中古物件

溝の口北パークホームズでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31
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  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28-1
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  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9
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  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
  • 2件 売出し中

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  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16
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  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-55
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  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3
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パークハイツ多摩川ガーデンズ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52
  • 3件 売出し中

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メゾンドール新多摩川

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20
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メゾンドール多摩川

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22-1
  • 2件 売出し中

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メロディーハイム高津ラフレ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50
  • 売出し中

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溝の口北パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より4.7% 低い↓
川崎市高津区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 7016位
川崎市高津区
484棟中 369位
久地
26棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 溝の口北パークホームズの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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溝の口北パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,740万円〜1,930万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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溝の口北パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年9月2,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月2,970万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年8月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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溝の口北パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2SLDK79.45㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2SLDK79.45㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2015年12月9.9万円3LDK66.78㎡9.9万円9.9万円1〜5
2015年11月10.2万円3LDK66.78㎡10.2万円10.2万円1〜5
2015年10月10.7万円3LDK66.78㎡10.7万円10.7万円1〜5
2015年10月11.0万円3LDK66.78㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年9月11.5万円3LDK66.78㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

溝の口北パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
79.45㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
79.45㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
90.28㎡ / 南
3階14.9万円〜16.5万円
96.3㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
61.77㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
64.01㎡ / 西
5階14.1万円〜15.6万円
90.28㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
61.77㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
72.74㎡ / 南
7階11.8万円〜13.0万円
76.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(神奈川県)

溝の口北パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市高津区久地4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称溝の口北パークホームズ(ミゾノクチキタパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 久地4丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒213-0032管理員日勤
築年数1990年8月管理費1㎡あたり173円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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