溝の口北パークホームズ
★★★☆☆3.66 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,000万 〜 2,210万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数45件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,000万円
4階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.9万〜
14万円
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6.7％
4階, 3LDK, 約66㎡の例
溝の口北パークホームズの販売中の中古物件
溝の口北パークホームズでは3件のお部屋がご紹介可能です
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溝の口北パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より31.6% 低い↓ 神奈川県の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
溝の口北パークホームズの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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溝の口北パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
溝の口北パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LD | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
溝の口北パークホームズの簡易査定
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溝の口北パークホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 10.3万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 2SLDK | 79.45㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 2SLDK | 79.45㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
溝の口北パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
- 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.7万円 60.09㎡ / 西 | 12.3万〜13.5万円 79.45㎡ / 南 | 13.9万〜15.4万円 90.28㎡ / 南 |
| 3階 | 10.3万〜11.4万円 66.78㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.6万〜10.6万円 61.77㎡ / 南 | 9.5万〜10.5万円 64.01㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.1万〜15.6万円 90.28㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.5万〜10.5万円 61.77㎡ / - | 11.4万〜12.6万円 72.74㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.8万〜13.1万円 76.61㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.66(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
溝の口北パークホームズの基本情報
神奈川県川崎市高津区久地4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ミゾノクチキタパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久地4丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート久地 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- 八千代銀行久地支店 (284 m)
- 川崎信用金庫久地支店 (284 m)
- JAセレサ川崎久地駅前支店 (300 m)
- ファミリーマート堰3丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- 川崎堰郵便局 (582 m)
- ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 川崎上作延郵便局 (982 m)
- 公園3件
- 緑ケ丘霊園 (462 m)
- 県立東高根森林公園 (764 m)
- 県立東高根森林公園 (764 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 久地店 (265 m)
- ローソンストア100 久地駅前店 (348 m)
- セブンイレブン 川崎堰店 (354 m)
- ファミリーマート 堰三丁目店 (554 m)
- ローソン 川崎堰三丁目店 (670 m)
- ファミリーマート 津田山駅北店 (697 m)
- セブンイレブン 宿河原店 (706 m)
- デイリーヤマザキ 川崎久地店 (770 m)
- ファミリーマート 上作延店 (844 m)
- ローソン 川崎宿河原店 (876 m)
- スーパー3件
- トップパルケ 久地店 (293 m)
- Venga Venga久地店 (388 m)
- マックスバリュ 津田山店 (777 m)
- 学校/教育施設5件
- 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (288 m)
- フリースペースたまりば (552 m)
- フューチャーズファクトリー叶木 (709 m)
- 神奈川県立向の岡工業高校 (761 m)
- 川崎市立久地小学校 (783 m)
- 公共施設/機関3件
- 高津消防署久地出張所 (375 m)
- 多摩警察署 堰交番 (640 m)
- 高津警察署 津田山駅前交番 (824 m)
- 病院/医療10件
- 樹の丘 (153 m)
- 久地診療所 (169 m)
- たま訪問看護ステーション (226 m)
- 金子整形外科 (250 m)
- くじこどもクリニック (250 m)
- 大久保歯科医院 (250 m)
- 内田内科 (250 m)
- 大久保歯科医院 医療法人 慈愛会 (253 m)
- 久地整骨院 (258 m)
- タナカ接骨院 (267 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ひばり保育園 (197 m)
- 龍厳寺保育園 (438 m)
- こひばり保育園 (652 m)
- うめのき保育園 (841 m)
- 地域子育て支援センターそよかぜ (847 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (909 m)
- 津田山きらら保育園 (960 m)
- 玉幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
溝の口北パークホームズのお問い合わせ店舗
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