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溝の口南パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,190万円
4階、2SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,190万円4階, 2SLDK, 約55㎡の例
売買履歴912024年03月26日更新
家賃相場10.8万 〜 11.3万円
表面利回り3.3% 〜 4.04階, 2SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

951人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3
交通
  • JR南武線「武蔵新城駅」徒歩11分
築年月
1994年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 溝の口南パークホームズ
  • 溝の口南パークホームズのエントランス
  • 溝の口南パークホームズの看板
  • 溝の口南パークホームズの外観

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溝の口南パークホームズの基本情報

溝の口南パークホームズは、三井不動産によって1994年03月に竣工された総戸数87戸の7階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,014万~3,999万円、参考相場単価は54万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミゾノクチミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 末長3丁目27-3管理形態委託
郵便番号〒213-0013管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜19,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区末長3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩21分、溝の口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (176 m)
    • スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (502 m)
    • ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (633 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (778 m)
    • 川崎信用金庫新城支店 (894 m)
  • 公園1件
    • 千年中央公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (161 m)
    • ローソン 高津末長店 (191 m)
    • セブンイレブン 川崎新作店 (401 m)
    • セブンイレブン 川崎末長東店 (401 m)
    • セブンイレブン 川崎新城店 (537 m)
    • ローソン 川崎新作六丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (569 m)
    • セブンイレブン 川崎末長店 (584 m)
    • ファミリーマート KSP店 (612 m)
    • セブンイレブン 川崎上小田中1丁目店 (701 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 高津新作店 (278 m)
    • まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (571 m)
    • 業務スーパー 武蔵新城店 (686 m)
    • 西友 武蔵新城店 (692 m)
    • A-プライス 溝の口店 (737 m)
    • なべちゃん横丁 武蔵新城店 (745 m)
    • まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (782 m)
    • スーパークリシマ 新城駅前店 (805 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (880 m)
    • マルエツ 新城店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立末長小学校 (273 m)
    • 川崎市立東高津中学校 (298 m)
    • キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (530 m)
    • 川崎市立橘中学校 (575 m)
    • 南武朝鮮初級学校 (580 m)
    • 学童保育小田中ホール (753 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (757 m)
    • 川崎市立高津中学校 (773 m)
    • 川崎市立久本小学校 (790 m)
    • 川崎市立坂戸小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (219 m)
    • 高津警察署 末長交番 (375 m)
    • 高津消防署新作出張所 (386 m)
    • 神奈川県立川崎図書館 (561 m)
    • 川崎北税務署 (645 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (743 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (773 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (801 m)
    • 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (818 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (891 m)
  • 病院/医療10件
    • かんだ接骨院 (144 m)
    • そんぽの家 溝の口 (264 m)
    • ジャパンケア川崎新作 (279 m)
    • 通所介護メルヘン (290 m)
    • 本多デンタルオフィス (314 m)
    • ねがみ歯科医院 (356 m)
    • Y’s鍼灸接骨院 (360 m)
    • 片倉病院 (373 m)
    • 愛聖歯科 (373 m)
    • ふぁみりあ歯科 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 末長こぐま保育園 (138 m)
    • 末長保育園 (141 m)
    • ちゃいれっく新作保育園 (209 m)
    • 新作やはた幼稚園 (348 m)
    • 川崎たまがわ幼稚園 (349 m)
    • アスク武蔵新城保育園 (377 m)
    • にじいろ保育園武蔵新城 (415 m)
    • 保育園ゆいまあむ (498 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (503 m)
    • 木下の保育園武蔵新城 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

溝の口南パークホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

溝の口南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,014万~3,999万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 63万円
坪単価
181万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より0.9% 高い↑
神奈川県の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,190万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3914位
川崎市高津区
521棟中 235位
末長
62棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 溝の口南パークホームズの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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溝の口南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比3,030万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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溝の口南パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,180万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,190万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)西
2024年3月3,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)
2024年3月4,190万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)西-
2024年2月4,190万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)西-
2023年9月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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溝の口南パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月10.8万円3LDK63.75㎡21.6万円10.8万円1〜5
2018年10月11.3万円3LDK63.75㎡22.6万円11.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

溝の口南パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
60.2㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
63.75㎡ / 南
2階9.2万〜9.7万円
55.14㎡ / 南
9.6万〜10万円
60.2㎡ / 西
3階9.3万〜9.7万円
55.16㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
55.16㎡ / 南
4階9.7万〜10.1万円
60.2㎡ / 西
5階9.7万〜10.2万円
60.2㎡ / 西
6階9.4万〜9.9万円
55.16㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
55.16㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
55.14㎡ / 南

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