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溝の口西ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,940万 〜 4,140万円
3階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,940万円 〜 4,140万円3階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴662024年01月06日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

855人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40
交通
  • JR南武線「津田山駅」徒歩7分
築年月
1997年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 溝の口西ガーデンハウス
  • 溝の口西ガーデンハウスのエントランス
  • 溝の口西ガーデンハウスの看板
  • 溝の口西ガーデンハウスの外観

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溝の口西ガーデンハウスの基本情報

溝の口西ガーデンハウスは、住友不動産によって1997年12月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,577万~4,562万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミゾノクチニシガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延7丁目12-40管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員巡回
築年月1997年12月管理費1㎡あたり122円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建5階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜19,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区下作延7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩7分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩11分、武蔵溝ノ口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (460 m)
    • ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート溝の口中央 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (806 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (821 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (826 m)
    • サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (883 m)
  • 公園3件
    • 川崎市子ども夢パーク (640 m)
    • 緑ケ丘霊園 (955 m)
    • 久本薬医門公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (159 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (476 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (485 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (498 m)
    • ローソン 川崎久地一丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (613 m)
    • ローソン 溝の口店 (657 m)
    • ファミリーマート MG溝口六丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (693 m)
    • LAWSON+toks溝の口南店 (701 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (341 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (424 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (445 m)
    • 三徳 溝の口店 (512 m)
    • ビッグエー川崎久地店 (642 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (663 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (733 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (758 m)
    • 株式会社十字屋商店 (801 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立下作延小学校 (316 m)
    • ハグクミ高津ハウス (614 m)
    • フリースペースたまりば (641 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (692 m)
    • ウィズ・ユー溝の口plus (766 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (846 m)
    • 川崎看護専門学校 (860 m)
    • 川崎市立高津小学校 (902 m)
    • 川崎市立久地小学校 (927 m)
    • フラワーキッズさくら (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (355 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (360 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (487 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (580 m)
    • 川崎市高津区役所 (584 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (584 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (631 m)
    • 高津年金事務所 (811 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (830 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 久地小学校わくわくプラザ (841 m)
  • 病院/医療10件
    • ソラスト 溝の口 (139 m)
    • ハート歯科 (179 m)
    • ハートデンタルクリニック (181 m)
    • つだやま歯科クリニック (234 m)
    • 木下耳鼻咽喉科医院 (301 m)
    • 津田山クリニック (336 m)
    • 三浦歯科医院 (347 m)
    • 溝ノ口診療所 (349 m)
    • いとう歯科医院 (402 m)
    • 岩崎接骨院 (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 津田山保育園 (201 m)
    • 津田山きらら保育園 (235 m)
    • 和ごころ保育園 (257 m)
    • 緑の杜保育園 (387 m)
    • すこやか溝口保育園 (413 m)
    • 高津幼稚園 (488 m)
    • アスク溝の口保育園 (530 m)
    • くじ保育園 (531 m)
    • アプリコット保育園246 (578 m)
    • 青い鳥溝の口園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

溝の口西ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,577万~4,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より4.6% 低い↓
神奈川県の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,140万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4574位
川崎市高津区
521棟中 270位
下作延
56棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 溝の口西ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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溝の口西ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,990万〜4,190万円対前年同月比3,940万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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溝の口西ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,680万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西
2023年12月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西
2023年11月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西
2023年11月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西
2023年10月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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溝の口西ガーデンハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

溝の口西ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレッセント溝の口2020年10月14.5万円2LDK29.0万円14.5万円
ロータリーパレス溝の口2019年12月17.5万円3LDK17.5万円17.5万円
バースシティ溝の口ヴェルジェ2019年9月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
セントラルコート溝ノ口2017年6月14.2万円3LDK28.4万円14.2万円
エルサフィーロ252017年2月21.0万円3LDK42.0万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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