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溝口1丁目パークホームズ

★★★★☆4.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

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住所
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
交通
築年月
2001年11月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

溝口1丁目パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,480万円

溝口1丁目パーク・ホームズの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.64㎡
  • 方位:

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溝口1丁目パークホームズでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ロイヤルシーズン溝の口CASA

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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アーバンコート溝の口2

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1
  • 売出し中

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トップ溝の口第2

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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セザール溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
  • 1件 売出し中

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セザール第2溝ノ口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-43
  • 売出し中

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プラウド溝の口

  • 東急田園都市線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-4
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 4件 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10
  • 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 3件 売出し中

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ハイネス溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より87.7% 高い↑
川崎市高津区の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 747位
川崎市高津区
476棟中 44位
溝口
54棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 溝口1丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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溝口1丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,770万〜5,280万円対前年同月比4,870万〜5,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

溝口1丁目パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,380万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2017年11月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年10月5,380万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2017年10月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年9月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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溝口1丁目パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月20.0万円3LDK76.96㎡20.0万円20.0万円11〜15
2016年9月18.9万円3LDK76.96㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2016年8月18.9万円3LDK76.96㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2016年7月16.0万円2LDK71.87㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円2LDK71.87㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

溝口1丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万〜18.6万円
76.64㎡ / 南
3階15.9万〜17.5万円
71.87㎡ / 南
4階16万〜17.6万円
71.87㎡ / 南
5階16万〜17.7万円
71.87㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
76.96㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
62.8㎡ / 南
17.2万〜19万円
76.64㎡ / 南
7階16.2万〜17.9万円
71.87㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階14.6万〜16.1万円
62.8㎡ / 南
14階16.7万〜18.5万円
71.87㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
76.64㎡ / 南
15階18万〜19.9万円
76.96㎡ / 南
16階

資産評価

★★★★☆4.08(神奈川県)

溝口1丁目パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミゾノクチイッチョウメパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目13-16管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり228円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建16階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業、日産建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (1 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (38 m)
    • 溝ノ口中央通郵便局 (48 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (56 m)
    • 東京スター銀行ATM 溝ノ口支店 (98 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (139 m)
    • みずほ信託銀行溝ノ口支店 (146 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口支店 (233 m)
    • 溝ノ口ノクティビル内郵便局 (234 m)
  • 公園2件
    • 溝口緑地 (597 m)
    • 二子坂戸緑道 (664 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (9 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (162 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (181 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (233 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (271 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (289 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (320 m)
    • サンクス 川崎久本店 (332 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (363 m)
  • スーパー10件
    • Pantry(パントリー) 丸井溝口店 (144 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (160 m)
    • 株式会社十字屋商店 (242 m)
    • 溝の口 東急ストア (347 m)
    • 高津 東急ストア (393 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (477 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (550 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (574 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (634 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (634 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立中央支援学校 (419 m)
    • 私立洗足学園中学校 (449 m)
    • 私立洗足学園高校 (451 m)
    • 川崎市立高津高校 (460 m)
    • 川崎看護専門学校 (465 m)
    • 私立洗足学園小学校 (523 m)
    • 川崎市立久本小学校 (577 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (577 m)
    • 川崎市立高津小学校 (593 m)
    • 川崎市立高津中学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎北労働基準監督署 (79 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (105 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (234 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (234 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (234 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (247 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (398 m)
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (420 m)
    • 高津警察署 (440 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (456 m)
  • 病院/医療10件
    • 洲之内内科 (12 m)
    • アイアイ会佐和歯科クリニック (43 m)
    • 佐和歯科クリニックファミリー (43 m)
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    • ねむのき皮膚科 (50 m)
    • 株式会社フジケンシルバーサービス (70 m)
    • 遠藤歯科クリニック (72 m)
    • 溝の口中央眼科診療所 (101 m)
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    • 溝の口クリニック (123 m)
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    • アスク高津えきまえ保育園 (336 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (340 m)
    • 洗足学園大学附属幼稚園 (346 m)
    • びーちゃん保育室 (362 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (362 m)
    • 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園 (369 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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