田園ステーションテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,540万 〜 6,870万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,540万円 〜 6,870万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園ステーションテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | デンエンステーションテラス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 末長1丁目49-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 308戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,500円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産、東急不動産、住友商事、オリックスエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区末長1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数308戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩15分、武蔵溝ノ口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (225 m)
- JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (228 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 梶ケ谷駅前店 (256 m)
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- ファミリーマート 梶が谷駅南店 (331 m)
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- まいばすけっと 下作延2丁目店 (114 m)
- 梶が谷 東急ストア (296 m)
- まいばすけっと 下作延3丁目店 (478 m)
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- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (753 m)
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- 三徳 溝の口店 (884 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 川崎市立新作小学校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (219 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 中部サービスセンター (336 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (459 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (567 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (685 m)
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- 高津年金事務所 (850 m)
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- 川崎市高津区役所 (877 m)
- 病院/医療10件
- 梶ヶ谷整骨院 (180 m)
- 梶が谷歯科医院 (183 m)
- 梶ヶ谷プラザ歯科クリニック (193 m)
- そめや内科クリニック (231 m)
- わたなべ歯科クリニック (245 m)
- フローレンスケア溝の口 (249 m)
- 松岡クリニック (263 m)
- 泉皮膚科 (263 m)
- 梶が谷整体院MIYAカイロプラクティック (273 m)
- 上原眼科 (274 m)
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- 聖心育児室 (147 m)
- 保育園アンジェ (180 m)
- レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (273 m)
- メロディ (283 m)
- まなびの森保育園梶が谷 (334 m)
- ニチイキッズ梶が谷保育園 (346 m)
- 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (356 m)
- あいみー梶ヶ谷保育園 (358 m)
- 川崎たちばな保育園 (419 m)
- 梶ケ谷幼稚園 (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園ステーションテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園ステーションテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,909万～8,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より58.5% 高い↑ 神奈川県の平均より101.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,540万 〜 6,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田園ステーションテラスの相場
- ㎡単価
- 86.1万円
- 坪単価
- 284.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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田園ステーションテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,550万〜6,880万円対前年同月比↑ | 6,540万〜6,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園ステーションテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,800万円です。専有面積は約57㎡〜約89㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約97万円 (約322万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239万円となっております。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田園ステーションテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,701.7万円 | 73.9万円 |
| 3階 | 5,756.4万円 | 77.5万円 |
| 4階 | 5,996.3万円 | 77.9万円 |
| 5階 | 5,776.7万円 | 79.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,552.2万円 | 74.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,584.2万円 | 77万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,902.9万円 | 76万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,225万円 | 69.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,869.6万円 | 76.6万円 |
| 東 | 5,730万円 | 63.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,460万円 | 72.7万円 |
田園ステーションテラスの売却のご相談
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田園ステーションテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.35㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.35㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.35㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 58.3㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.35㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田園ステーションテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 58.3㎡ / 北 | 18.4万〜19.3万円 74.99㎡ / 南東 | 19.1万〜20万円 77.66㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 57.39㎡ / 北西 | 16.8万〜17.6万円 66.75㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 78.96㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 89.73㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 57.97㎡ / 北 | 18.5万〜19.4万円 73.13㎡ / 南東 | 20万〜21万円 78.96㎡ / 南東 | |
| 4階 | 18.8万〜19.7万円 73.83㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 77.57㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 16.5万〜17.4万円 64.69㎡ / 南東 | 18.5万〜19.5万円 73.23㎡ / 北西 | 18.8万〜19.7万円 73.46㎡ / 南東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
