アールプラザ弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区中里2丁目8-14
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールプラザ弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールプラザグミョウジ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 中里2丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県労働者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区中里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩11分、上大岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (486 m)
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- ローソン 横浜大岡二丁目店 (607 m)
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- 食品館あおば 最戸店 (645 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 飯田医院 (243 m)
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- デイサービス・いこい家・別所 (351 m)
- うえまつ歯科 (393 m)
- デイサービスふるさと 上大岡 (422 m)
- てのう歯科医院 (429 m)
- あまだ歯科医院 (434 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- キッズパートナー弘明寺 (93 m)
- くるみ幼稚園 (173 m)
- 久良岐保育園 (190 m)
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- プチ・ナーサリー弘明寺 (472 m)
- 別所保育園 (516 m)
- アイン弘明寺保育園 (553 m)
- アスクさいど保育園 (605 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (627 m)
- マヤ幼稚園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールプラザ弘明寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールプラザ弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,839万～3,125万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より27.9% 低い↓ 神奈川県の平均より27.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールプラザ弘明寺の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールプラザ弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールプラザ弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,780万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.92％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールプラザ弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,962.5万円 | 30.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,478.9万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,764万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,015.8万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,323.6万円 | 37.8万円 |
アールプラザ弘明寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アールプラザ弘明寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.98㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.98㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.98㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.98㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.98㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アールプラザ弘明寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11.5万〜12万円 61.98㎡ / - | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 61.98㎡ / - | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 59.91㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 59.04㎡ / - |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 68.3㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
