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プレールドゥーク住吉3

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
2階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都江東区海辺19-2
交通
築年月
2014年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク住吉3の販売中の中古物件

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メインステージ住吉

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東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩2分

東京都江東区住吉2丁目2-8

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アルテシモアルディート

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東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目10-14

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ツインタワースミトシ住吉館

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東京メトロ半蔵門線
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東京都江東区住吉1丁目19-1

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ローズハイツ猿江恩賜公園

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東京メトロ半蔵門線
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東京都江東区毛利2丁目5-8

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ツインタワーすみとし毛利館

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藤和シティホームズ住吉

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

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東京都江東区猿江2丁目3-20

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区毛利1丁目18-6

2件 売出し中

プレールドゥーク住吉3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より61.4% 高い↑
東京都の平均より55.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3171位
江東区
1235棟中 39位
海辺
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク住吉3の相場

    ㎡単価
    94.5万円
    坪単価
    312.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク住吉3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク住吉3の売買履歴

プレールドゥーク住吉3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ガーラシティ深川扇橋2018年3月1,850万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約84万円(約277万円)-
ゴールドパレス住吉2018年3月3,250万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約52万円(約173万円)-
扇橋タウンマンション2018年3月4,280万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約31万円(約104万円)-
スパシエスタイル住吉2018年3月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円(約262万円)-
ライズコート住吉2017年8月2,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約78万円(約260万円)-

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プレールドゥーク住吉3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…2階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.1万円1K26.38㎡8.1万円8.1万円1〜5
2018年1月8.5万円1K26.26㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2018年1月8.4万円1K26.26㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年8月8.5万円1K26.48㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年6月8.3万円1K26.38㎡-8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク住吉3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜8.3万円
26.38㎡ / 東
2階7.7万〜8.5万円
26.38㎡ / 東
3階7.7万〜8.5万円
26.38㎡ / 東
4階7.9万〜8.8万円
26.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

プレールドゥーク住吉3の基本情報

東京都江東区海辺に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩11分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークスミヨシスリー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 江東区 海辺19-2管理形態-
郵便番号〒135-0012管理員-
築年月2014年4月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社木下不動産バイク置き場-
施工会社リンク建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫深川支店 (120 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (248 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (317 m)
    • 東和銀行 深川支店 (471 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (703 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (749 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (786 m)
  • 公園5件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東海辺店 (172 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (208 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (284 m)
    • サンフェスタ (299 m)
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    • ファミリーマート 江東石島店 (592 m)
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    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (746 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (804 m)
    • サミットストア イースト21店 (807 m)
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    • スマイルクラブナーサリー住吉 (450 m)
    • 江東区立小名木川保育園 (529 m)
    • 病後児保育室わかば (551 m)
    • 文化教養学園認定こども園 (557 m)
    • 文化教養学園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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