ヴェルト横浜石川町2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
4階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年05月16日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区中村町1丁目15-3
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルト横浜石川町2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルトヨコハマイシカワチョウニ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 中村町1丁目15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジー･ゲート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク･トラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区中村町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩10分、アクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩10分、関内駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜長者町二丁目店 (260 m)
- ローソン 横浜中村町二丁目店 (272 m)
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- ローソン 真金町店 (417 m)
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- まいばすけっと 石川町駅前店 (686 m)
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- 学校/教育施設10件
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (142 m)
- 横浜市立石川小学校 (197 m)
- 石川小学校放課後キッズクラブ (288 m)
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- 私立横浜共立学園中学校 (455 m)
- ビワキュー関内指導所 (460 m)
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- 横浜学童保育連絡協議会 (467 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (333 m)
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- 伊勢佐木警察署 (579 m)
- 南警察署 平楽交番 (586 m)
- 病院/医療10件
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- 内田内科クリニック (70 m)
- 山本歯科医院 (154 m)
- 平松整形外科クリニックデイケアセンター (175 m)
- 平松整形外科クリニック (183 m)
- 臼井医院 (183 m)
- やすらぎ居宅介護事業所 (188 m)
- 有馬歯科医院 (223 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ヨコハマきぼう保育園 (154 m)
- ル・ボワ保育園 (175 m)
- 玉泉寺幼稚園 (215 m)
- 寿福祉センター保育所 (307 m)
- 打越保育園 (338 m)
- 保育園ばんびーな (389 m)
- ことぶき保育園 (397 m)
- 横浜学院幼稚園 (492 m)
- やすらぎ保育園 (527 m)
- 中村愛児園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルト横浜石川町2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルト横浜石川町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,290万～1,538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より57.1% 高い↑ 神奈川県の平均より58.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェルト横浜石川町2の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.4万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルト横浜石川町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト横浜石川町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,700万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルト横浜石川町2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,642.3万円 | 85.2万円 |
| 5階 | 1,550万円 | 74.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,700万円 | 88.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,658.8万円 | 86万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,658.8万円 | 86万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675万円 | 87.2万円 |
| 西 | 1,550万円 | 76.3万円 |
ヴェルト横浜石川町2の売却のご相談
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ヴェルト横浜石川町2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 19.2㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 19.21㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 19.21㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.3万円 | 1K | 19.2㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 1K | 19.21㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルト横浜石川町2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 19.2㎡ / - |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 19.21㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 19.21㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 19.21㎡ / - |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 19.21㎡ / 南 |
| 7階 | 6.6万〜7万円 19.21㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
