エクセル弘明寺西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
1501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永田山王台3-45
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル弘明寺西の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルグミョウジニシ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田山王台3-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり395円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永田山王台に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩17分、井土ヶ谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマートタナカ中里 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 川崎信用金庫六ッ川支店 (370 m)
- スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
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- セブンイレブン 横浜六ツ川店 (404 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (487 m)
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- セブンイレブン 横浜六ッ川2丁目店 (632 m)
- ローソン 横浜永田南一丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (791 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (895 m)
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- 食品館あおば 弘明寺店 (486 m)
- マルエツ六ッ川店 (528 m)
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- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立横浜国際高校 (437 m)
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- 横浜市立永田台小学校 (705 m)
- 南永田学童クラブ (740 m)
- 横浜市立永田中学校 (831 m)
- 横浜市立六つ川台小学校 (910 m)
- 公共施設/機関4件
- 南消防署六ツ川消防出張所 (560 m)
- 横浜市南図書館 (600 m)
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- 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス (910 m)
- 病院/医療10件
- ナガタ歯科 (194 m)
- 横浜神経内科・内科クリニック (258 m)
- テイ歯科医院 (272 m)
- 斎藤歯科医院 (311 m)
- 江田接骨院 (372 m)
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- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック (392 m)
- 横浜弘明寺呼吸器内科・内科クリニック (407 m)
- GENKINEXT弘明寺 (416 m)
- 弘明寺清水眼科 (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マヤ幼稚園 (128 m)
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (420 m)
- 横浜市永田保育園 (652 m)
- 南白ゆり幼稚園 (656 m)
- 久良岐保育園 (705 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (758 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (815 m)
- キッズパートナー弘明寺 (901 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (907 m)
- 六ツ川台保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル弘明寺西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル弘明寺西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,800万～1,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より32.5% 低い↓ 神奈川県の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセル弘明寺西の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル弘明寺西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル弘明寺西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,760万円です。専有面積は約60㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル弘明寺西の売却のご相談
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エクセル弘明寺西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 56.15㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 9.3万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.3万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル弘明寺西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 60.5㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 60.0㎡ / - |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 60.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
