サンクタス亀戸イーストステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,860万 〜 7,200万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,860万円 〜 7,200万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸1丁目13-9
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクタス亀戸イーストステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスカメイドイーストステージ | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸1丁目13-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩8分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩10分、西大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 亀戸支店 (86 m)
- サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
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- 大島緑道公園 (762 m)
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- ローソン 都立墨東病院店 (231 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (275 m)
- ローソン 亀戸一丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 亀戸駅南店 (364 m)
- セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 (381 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (413 m)
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- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (222 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (336 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (396 m)
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- 北野エース アトレ亀戸店 (509 m)
- 西友 錦糸町店 (575 m)
- 新鮮市場亀戸店 (621 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (626 m)
- まいばすけっと 住吉駅北店 (660 m)
- 学校/教育施設10件
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- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (646 m)
- 病院/医療10件
- 亀戸大島クリニック (49 m)
- きらら歯科 (152 m)
- 亀戸福祉会館 (211 m)
- まつしろ歯科クリニック (250 m)
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- 東京都立墨東病院 (302 m)
- 小泉歯科医院 (312 m)
- 清湘会記念病院 (325 m)
- 古川歯科医院 (343 m)
- 和田デンタルクリニック 亀戸 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まんとみ幼稚園 (67 m)
- おはよう保育園亀戸 (230 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (236 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (249 m)
- きんし保育園 (337 m)
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (362 m)
- ポポラー東京亀戸園 (366 m)
- ゆりかごの家 (464 m)
- マミー保育園西大島 (469 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス亀戸イーストステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス亀戸イーストステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,912万～9,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より18.0% 高い↑ 東京都の平均より14.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,860万 〜 7,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス亀戸イーストステージの相場
- ㎡単価
- 86.9万円
- 坪単価
- 287.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス亀戸イーストステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,860万〜7,210万円対前年同月比↑ | 6,860万〜7,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス亀戸イーストステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜8,680万円です。専有面積は約68㎡〜約107㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2015年6月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス亀戸イーストステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,346.7万円 | 55.4万円 |
| 4階〜5階 | 4,420万円 | 56.5万円 |
| 6階〜7階 | 4,911.3万円 | 60.2万円 |
| 8階〜9階 | 4,698.9万円 | 60.7万円 |
| 10階〜11階 | 8,038.6万円 | 84.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,046.8万円 | 62.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,950万円 | 73.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,111.3万円 | 62.8万円 |
サンクタス亀戸イーストステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス亀戸イーストステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス亀戸イーストステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.5万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18.5万〜19.5万円 90.15㎡ / 南 | ||
| 8階 | 16.9万〜17.7万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.1万〜17万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 10階 | 19.3万〜20.2万円 92.4㎡ / 南 | 22.4万〜23.6万円 107.51㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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