エンゼルハイム井土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町13-8
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム井土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムイドガヤ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 井土ケ谷下町13-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩7分、アクセス良好です。井土ヶ谷駅から徒歩9分、弘明寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (300 m)
- りそな銀行 弘明寺支店 (346 m)
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- ファミリーマート 広屋蒔田店 (341 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (359 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (370 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (441 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (456 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (541 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (571 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (294 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (414 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (442 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (469 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (532 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (943 m)
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- 横濱屋スーパー弘明寺店 (950 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立蒔田中学校 (382 m)
- 私立横浜英和小学校 (433 m)
- 横浜英和学院本部 (440 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (513 m)
- 横浜市立横浜商業高校 (636 m)
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (641 m)
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (671 m)
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- 南区役所 大岡地区センター (715 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (807 m)
- 南警察署 南太田交番 (844 m)
- 南警察署 (938 m)
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- 病院/医療10件
- デイサロンこみゅに亭 (118 m)
- 島田内科小児科クリニック (166 m)
- さくら歯科医院 (167 m)
- 南区医師協会 (191 m)
- 名倉堂 (215 m)
- 北郷耳鼻咽喉科クリニック (217 m)
- 木村歯科医院 (225 m)
- 松原歯科クリニック (256 m)
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- 小さな足あと保育園 (214 m)
- 杉山神社幼稚園 (326 m)
- 竹の子共同保育園 (392 m)
- 横浜南プリスクール (404 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (485 m)
- アスクいどがや保育園 (523 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (607 m)
- 南若宮幼稚園 (617 m)
- 南愛児園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム井土ヶ谷の簡易査定
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定期的にエンゼルハイム井土ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム井土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,099万～3,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より25.8% 高い↑ 神奈川県の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム井土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム井土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム井土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜4,180万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.04％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋17.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム井土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,264万円 | 36.8万円 |
| 2階 | 3,690万円 | 55.3万円 |
| 3階 | 3,112.5万円 | 46.6万円 |
| 4階 | 2,933.8万円 | 50.9万円 |
| 5階 | 2,511.2万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,985.7万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,774.1万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,859.6万円 | 45.8万円 |
エンゼルハイム井土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム井土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム井土ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 61.6㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 61.6㎡ / - |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 71.96㎡ / 南東 | 9.7万〜10.1万円 61.6㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 71.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 57.1㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 61.6㎡ / 南 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 61.6㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 61.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
