サンクタス亀戸ウエストステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,600万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,600万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸1丁目13-8
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクタス亀戸ウエストステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスカメイドウエストステージ | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸1丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩9分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩10分、西大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 亀戸支店 (90 m)
- サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
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- みずほ銀行 亀戸支店 (387 m)
- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (419 m)
- ハナ信用組合亀戸支店 (474 m)
- 公園10件
- 竪川河川敷公園 (338 m)
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- 竪川第一公園 (434 m)
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- 錦糸堀公園 (470 m)
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- 都立猿江恩賜公園南側入口 (708 m)
- 大島緑道公園 (772 m)
- コンビニ10件
- ローソン 墨東病院東店 (132 m)
- セブンイレブン 都立墨東病院東店 (145 m)
- ローソン 都立墨東病院店 (218 m)
- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (286 m)
- ローソン 亀戸一丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 亀戸駅南店 (376 m)
- セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 (377 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (398 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (422 m)
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- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (54 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (222 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (332 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (408 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (519 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (519 m)
- 西友 錦糸町店 (564 m)
- 新鮮市場亀戸店 (624 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (629 m)
- まいばすけっと 住吉駅北店 (649 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第三亀戸中学校 (65 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (222 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (349 m)
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- 江東区立第一大島小学校 (639 m)
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- 亀戸出張所 (415 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (424 m)
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- 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (502 m)
- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (504 m)
- 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (517 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (531 m)
- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (634 m)
- 病院/医療10件
- 亀戸大島クリニック (60 m)
- きらら歯科 (140 m)
- 亀戸福祉会館 (223 m)
- まつしろ歯科クリニック (245 m)
- 東京都立墨東病院 (289 m)
- あっぷるデイサービス (296 m)
- 小泉歯科医院 (324 m)
- 清湘会記念病院 (329 m)
- 古川歯科医院 (355 m)
- 亀戸矯正歯科診療所 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まんとみ幼稚園 (73 m)
- おはよう保育園亀戸 (228 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (247 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (249 m)
- きんし保育園 (329 m)
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (349 m)
- ポポラー東京亀戸園 (360 m)
- ゆりかごの家 (470 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (473 m)
- マミー保育園西大島 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス亀戸ウエストステージの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス亀戸ウエストステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,596万～1億201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス亀戸ウエストステージの相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス亀戸ウエストステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ | 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス亀戸ウエストステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,380万円です。専有面積は約61㎡〜約108㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.34％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス亀戸ウエストステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,940万円（64.2万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 4,523.8万円（63.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 6,130万円（73.3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 7,990万円（73.9万円） |
サンクタス亀戸ウエストステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,523.8万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サンクタス亀戸ウエストステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,225.5万円 | 57.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,822.7万円 | 60.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,930万円 | 63.6万円 |
| 9階〜10階 | 5,901.4万円 | 67.6万円 |
| 11階〜12階 | 7,416.7万円 | 78.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,046万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,605.1万円 | 60.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,990万円 | 74.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,796.8万円 | 61.4万円 |
サンクタス亀戸ウエストステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス亀戸ウエストステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス亀戸ウエストステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ錦糸町 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| 亀戸クリーンハイツ | 2024年1月 | 10.3万円 | 2DK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| リアルテ錦糸町 | 2023年8月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| アーデルハイム錦糸町 | 2015年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| サンクタス亀戸イーストステージ | 2013年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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