グエル関内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
5階、2SDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 5階, 2SDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2SDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
1014人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目15-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グエル関内の基本情報
建物・設備
| 名称 | グエルカンナイ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永楽町1丁目15-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リード計画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩6分、アクセス良好です。阪東橋駅から徒歩10分、関内駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (290 m)
- 神奈川県医師信用組合 本店 (343 m)
- 東日本銀行横浜支店 (393 m)
- 城南信用金庫横浜支店 (477 m)
- かながわ信用金庫横浜営業部 (728 m)
- 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (728 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (752 m)
- ハナ信用組合横浜支店 (762 m)
- 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (770 m)
- 神奈川銀行横浜橋通支店 (793 m)
- 公園10件
- 千歳公園 (144 m)
- 真金町公園 (224 m)
- 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (233 m)
- 山吹公園 (237 m)
- 大通り公園 (279 m)
- 東橋公園 (336 m)
- 中井公園 (354 m)
- 山ノ下公園 (433 m)
- 日ノ出川公園 (435 m)
- 石川町五丁目公園 (494 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 和田屋万世町店 (141 m)
- ローソン 真金町店 (169 m)
- デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (245 m)
- ローソン 永楽町二丁目店 (253 m)
- ローソン 横浜中村町二丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 横浜弥生町店 (315 m)
- ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (324 m)
- セブンイレブン よこはまばし店 (327 m)
- セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (331 m)
- セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (333 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 真金町1丁目店 (147 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (214 m)
- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (239 m)
- ウィズ 長者町店 (279 m)
- Santoku長者町店 (297 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (329 m)
- サミットストア 横浜曙町店 (392 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (412 m)
- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (522 m)
- ピアゴイセザキ店 (545 m)
- 学校/教育施設10件
- 療育スタジオ・ピコ (183 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (302 m)
- ビワキュー関内指導所 (368 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (478 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (491 m)
- 横浜市立石川小学校 (525 m)
- 石川小学校放課後キッズクラブ (530 m)
- 横浜市立横浜吉田中学校 (557 m)
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (594 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 中消防署 (223 m)
- 伊勢佐木警察署 (232 m)
- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (251 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (251 m)
- 南警察署 真金町交番 (303 m)
- 伊勢佐木警察署 長者町交番 (332 m)
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (412 m)
- 南警察署 八幡町交番 (486 m)
- 南消防署 (490 m)
- 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (516 m)
- 病院/医療10件
- 産婦人科マチダクリニック (87 m)
- 和こう整骨院 (109 m)
- イチロークリニック (119 m)
- フロールさくら歯科 (122 m)
- 美喜デンタルクリニック (133 m)
- 村山クリニック (168 m)
- 大川小児科医院 (238 m)
- デイサービス大樹 (249 m)
- ほねつぎ添田接骨院 (265 m)
- 横浜掖済会病院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉泉寺幼稚園 (269 m)
- やすらぎ保育園 (307 m)
- ル・ボワ保育園 (325 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (355 m)
- 伊勢佐木町保育園 (527 m)
- 寿福祉センター保育所 (533 m)
- みなみマーノ保育園 (617 m)
- 中村愛児園 (629 m)
- ことぶき保育園 (650 m)
- 聖母幼稚園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グエル関内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グエル関内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,179万～3,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より36.2% 高い↑ 神奈川県の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グエル関内の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グエル関内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グエル関内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,999万円です。専有面積は約54㎡〜約57㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋50.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グエル関内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,100万円 | 36.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,992.2万円 | 54.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,160万円 | 39.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,707.1万円 | 64.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,660万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,050万円 | 36.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,333.5万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,309.1万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,174.4万円 | 56.5万円 |
| 西 | 3,949.5万円 | 68.5万円 |
グエル関内の売却のご相談
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グエル関内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 13.0万円 | 3DK | 57.64㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.64㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
| 2014年10月 | 10.5万円 | 2SDK | 54.9㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グエル関内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13万円 57.64㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 54.9㎡ / - | 11.7万〜12.2万円 54.9㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 54.9㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 54.9㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 54.11㎡ / 南 |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 54.9㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 54.9㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 57.64㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 57.64㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.5万〜13.2万円 57.64㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 57.64㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 13.6万〜14.2万円 57.64㎡ / 南西 |
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
