グランドメゾン弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目205
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾングミョウジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 六ツ川1丁目205 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩13分、井土ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 川崎信用金庫六ッ川支店 (188 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (380 m)
- セブンイレブン 横浜六ツ川店 (471 m)
- ローソン 横浜永田南一丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (582 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (699 m)
- セブンイレブン 横浜六ッ川2丁目店 (781 m)
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- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (887 m)
- ローソン 横浜大岡二丁目店 (921 m)
- スーパー5件
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- マルエツ六ッ川店 (635 m)
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- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック (211 m)
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- 吉田歯科医院 (282 m)
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- 久良岐保育園 (565 m)
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (627 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (654 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (697 m)
- キッズパートナー弘明寺 (720 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (740 m)
- 横浜市永田保育園 (797 m)
- くるみ幼稚園 (829 m)
- 南白ゆり幼稚園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン弘明寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,076万～2,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より14.1% 低い↓ 神奈川県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン弘明寺の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、804万〜3,299万円です。専有面積は約29㎡〜約77㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 974.4万円 | 31.6万円 |
| 2階 | 2,554.5万円 | 34.2万円 |
| 3階 | 2,463万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 974.4万円 | 31.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 974.4万円 | 31.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,520.6万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,288.2万円 | 32.7万円 |
グランドメゾン弘明寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン弘明寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 32.73㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 1R | 35.41㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 1R | 32.73㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 6.3万円 | 1R | 35.41㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 6.3万円 | 1R | 35.41㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン弘明寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 32.73㎡ / - | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 74.99㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 42.43㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 71.21㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 42.43㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 42.43㎡ / 西 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
