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グレイス弘明寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,540万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,540万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴72019年01月09日更新
家賃相場10万 〜 12.5万円
表面利回り7.4% 〜 9.12階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32

928人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区若宮町2丁目18
交通
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分
築年月
1982年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレイス弘明寺
  • グレイス弘明寺のエントランス
  • グレイス弘明寺の看板
  • グレイス弘明寺の外観

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グレイス弘明寺の基本情報

グレイス弘明寺は、大洋建設によって1982年06月に竣工された総戸数10戸の4階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約54㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,311万~1,482万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスグミョウジ管理会社六華
住所神奈川県 横浜市南区 若宮町2丁目18管理形態委託
郵便番号〒232-0057管理員常駐
築年月1982年6月管理費1㎡あたり115円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建4階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大洋建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区若宮町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩7分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩8分、井土ヶ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 弘明寺支店 (77 m)
    • 横浜銀行弘明寺支店 (358 m)
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (492 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (625 m)
    • サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 神奈川銀行蒔田支店 (680 m)
    • ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 神奈川銀行井土ケ谷支店 (803 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (889 m)
  • 公園10件
    • 鶴巻橋公園 (327 m)
    • 中島町公園 (328 m)
    • 蒔田の森公園 (435 m)
    • 鳥井戸公園 (492 m)
    • 宿の前公園 (526 m)
    • 蒔田緑地 (539 m)
    • 谷戸田第二公園 (560 m)
    • 岡村ひばりが丘公園 (624 m)
    • 井土ヶ谷中町公園 (665 m)
    • 岡村三丁目第二公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 通町店 (99 m)
    • ファミリーマート 大岡二丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 広屋蒔田店 (426 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (435 m)
    • ファミリーマート 宿町四丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 横浜蒔田店 (494 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (520 m)
    • ファミリーマート 蒔田駅前店 (539 m)
    • ローソン 横浜大岡二丁目店 (641 m)
    • ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (648 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (527 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅前店 (611 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (619 m)
    • 横濱屋スーパー弘明寺店 (677 m)
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (746 m)
    • ユーコープ 大岡店 (891 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (895 m)
    • 食品館あおば 弘明寺店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立横浜英和小学校 (348 m)
    • 横浜英和学院本部 (366 m)
    • 放送大学神奈川学習センター (381 m)
    • 横浜国立大学 留学生会館 (409 m)
    • 青山学院横浜英和中学校 (423 m)
    • 大岡小学校放課後キッズクラブ (491 m)
    • 横浜市立大岡小学校 (493 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (503 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (530 m)
    • 蒔田小学校放課後キッズクラブ (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 通町交番 (82 m)
    • 南区役所 大岡地区センター (322 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (584 m)
    • 南警察署 (586 m)
    • 横浜南年金事務所 (639 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (714 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (738 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (885 m)
    • 横浜市南図書館 (934 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 水木歯科医院 (124 m)
    • 矢毛石歯科医院 (173 m)
    • 中村整形外科 (191 m)
    • 名倉堂 (251 m)
    • 松原歯科クリニック (263 m)
    • 田中クリニック (263 m)
    • 北郷耳鼻咽喉科クリニック (266 m)
    • みやさこ整体院 (276 m)
    • せきど脳神経外科クリニック (296 m)
    • デイサロンこみゅに亭 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜南プリスクール (174 m)
    • 南若宮幼稚園 (223 m)
    • 横浜市井土ケ谷保育園 (385 m)
    • 小さな足あと保育園 (401 m)
    • 横浜英和幼稚園 (451 m)
    • 杉山神社幼稚園 (504 m)
    • 三星幼稚園 (649 m)
    • 竹の子共同保育園 (688 m)
    • プチ・ナーサリー弘明寺 (728 m)
    • ダーウィンこどもアカデミー花之木 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス弘明寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,311万~1,482万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より36.8% 低い↓
神奈川県の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11937位
横浜市南区
642棟中 550位
若宮町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス弘明寺の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.2万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グレイス弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比1,460万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス弘明寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,580万円です。専有面積は約48㎡〜約54㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南西-
2018年11月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2018年10月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2018年9月1,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)南東
2018年8月1,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレイス弘明寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月10.5万円2LDK54.82㎡10.5万円10.5万円1〜5
2019年10月10.5万円2LDK54.82㎡10.5万円10.5万円1〜5
2019年9月11.0万円2LDK54.82㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年12月10.0万円2LDK54.82㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2016年11月11.5万円2LDK54.82㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス弘明寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10万〜10.5万円
54.82㎡ / 南東
10万〜10.5万円
54.82㎡ / 南西
4階10.1万〜10.6万円
54.0㎡ / 南

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