コスモ三春台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区三春台80-6
- 交通
- 京急本線「南太田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ三春台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモミハルダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 三春台80-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | プランニングシステム | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区三春台に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。黄金町駅から徒歩11分、吉野町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 横浜前里町三丁目店 (457 m)
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- ファミリーマート シマダ黄金町店 (596 m)
- セブンイレブン 横浜西戸部店 (650 m)
- セブンイレブン 京急ST黄金町店 (676 m)
- ファミリーマート 黄金町駅前店 (695 m)
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (700 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (734 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 南太田1丁目店 (487 m)
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- まいばすけっと 南太田駅前店 (629 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (668 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (688 m)
- まいばすけっと 初音町1丁目店 (742 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (813 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (816 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (825 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立太田小学校 (227 m)
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- 太田小学校放課後キッズクラブ (236 m)
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- 私立関東学院小学校 (402 m)
- 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (468 m)
- 横浜市立一本松小学校 (474 m)
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- 霞ケ丘丘友会 (208 m)
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- 南警察署 久保山交番 (277 m)
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- 戸部警察署 野毛山公園交番 (745 m)
- 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (760 m)
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- 南警察署 南太田交番 (884 m)
- 老松町内会館 (895 m)
- 病院/医療10件
- 武内歯科医院 (163 m)
- 山岸歯科医院 (339 m)
- 青木小児科医院 (379 m)
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- やまもと歯科 (453 m)
- 榊原医院 (454 m)
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- 川崎歯科医院 (498 m)
- こがね町すこやかクリニック (501 m)
- 中村歯科医院 (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市三春台保育園 (139 m)
- 霞ケ丘幼稚園 (180 m)
- ぽかぽか保育園 (330 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (349 m)
- めいとく保育園 (482 m)
- ババナーサリー (555 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (561 m)
- 白百合光の子幼稚園 (568 m)
- 保育園キディハウス (588 m)
- 横浜市清水ケ丘保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ三春台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ三春台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,712万～2,075万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より23.8% 低い↓ 神奈川県の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ三春台の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ三春台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ三春台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.51％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ三春台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 29件 | 1,724.8万円（29.5万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,581.1万円（25万円） |
コスモ三春台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,724.8万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ三春台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,667.8万円 | 28.5万円 |
| 3階 | 1,883.3万円 | 33.1万円 |
| 4階 | 1,616.9万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,500万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,687.3万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680万円 | 28.2万円 |
コスモ三春台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ三春台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ三春台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 58.8㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 52.61㎡ / - | 8.6万〜9万円 58.8㎡ / - | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 58.34㎡ / - | ||
| 4階 | 9.6万〜10万円 63.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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