東京錦糸町シティタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
7階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2096人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸1丁目6-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東京錦糸町シティタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキョウキンシチョウシティタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸1丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティタワー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩8分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。亀戸駅から徒歩8分、住吉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (18 m)
- 中央労働金庫 亀戸支店 (136 m)
- サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 食彩館亀戸店 (170 m)
- ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- みずほ銀行 錦糸町支店 (434 m)
- みずほ銀行 亀戸支店 (439 m)
- セブン銀行 大和証券 亀戸支店 共同出張所 (461 m)
- 三井住友銀行錦糸町支店 (465 m)
- 公園10件
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- 猿江恩賜公園 (635 m)
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- 都立猿江恩賜公園南側入口 (815 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 都立墨東病院東店 (78 m)
- ローソン 都立墨東病院店 (188 m)
- ローソン 墨東病院東店 (197 m)
- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (294 m)
- ローソン 亀戸一丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 錦糸町店 (336 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (377 m)
- ローソンH墨田江東橋四丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (423 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (115 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (159 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (184 m)
- 西友 錦糸町店 (437 m)
- 新鮮市場亀戸店 (502 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (517 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (521 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (525 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (525 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (605 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第三亀戸中学校 (110 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (223 m)
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- 東京服装文化学院 (364 m)
- 専門学校 読売自動車大学校 (534 m)
- 東京環境工科専門学校 (627 m)
- 秀林外語専門学校 (639 m)
- 江東区立毛利小学校 (644 m)
- ママズスマイル 錦糸町店 (735 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (204 m)
- 江東東税務署 (269 m)
- 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (328 m)
- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (329 m)
- 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (343 m)
- 亀戸出張所 (394 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (403 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (434 m)
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (447 m)
- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (523 m)
- 病院/医療10件
- まつしろ歯科クリニック (71 m)
- きらら歯科 (142 m)
- 亀戸大島クリニック (223 m)
- 清湘会記念病院 (241 m)
- 東京都立墨東病院 (248 m)
- 東京スカイクリニック 東京院 (287 m)
- 佐々木整形外科 (292 m)
- 塩川内科・泌尿器科クリニック (312 m)
- メロディ介護 (318 m)
- 高橋眼科医院 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おはよう保育園亀戸 (80 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (94 m)
- きんし保育園 (168 m)
- ポポラー東京亀戸園 (185 m)
- まんとみ幼稚園 (248 m)
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (300 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (356 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (369 m)
- ゆりかごの家 (403 m)
- 陽だまり保育園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京錦糸町シティタワーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京錦糸町シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,331万～6,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東京錦糸町シティタワーの相場
- ㎡単価
- 72.8万円
- 坪単価
- 240.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東京錦糸町シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京錦糸町シティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜6,490万円です。専有面積は約32㎡〜約76㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東京錦糸町シティタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,883.9万円 | 63.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,465.6万円 | 55.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,021.3万円 | 62.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,818.9万円 | 61.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,014.3万円 | 64.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,325.3万円 | 70万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,110.4万円 | 63.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,631.6万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,278.6万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,672.9万円 | 65.1万円 |
| 東 | 3,921.3万円 | 65.8万円 |
| 西 | 2,813.6万円 | 80万円 |
| 北/北東/北西 | 3,080万円 | 68.7万円 |
東京錦糸町シティタワーの売却のご相談
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東京錦糸町シティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 73.1㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 14.8万円 | 2LDK | 54.16㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東京錦糸町シティタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.2万円 33.27㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 62.2㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 73.1㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 33.27㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 54.16㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 62.2㎡ / 東 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 33.27㎡ / 西 | 12.9万〜13.6万円 54.16㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 73.1㎡ / - |
| 5階 | 8万〜8.4万円 33.27㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 68.52㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 73.1㎡ / - |
| 6階 | 8万〜8.4万円 33.27㎡ / - | 17万〜17.8万円 68.52㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 73.1㎡ / - |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 33.27㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 54.16㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 73.1㎡ / - |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 33.27㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 54.16㎡ / - | 17.9万〜18.7万円 73.1㎡ / - |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 33.27㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 68.52㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 73.1㎡ / 南東 |
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 33.27㎡ / - | 13万〜13.7万円 54.16㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 76.04㎡ / - |
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 33.27㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 54.16㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 70.02㎡ / 南 |
| 12階 | 8.3万〜8.7万円 33.27㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 73.1㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 73.1㎡ / - |
| 13階 | 8.3万〜8.7万円 33.27㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 73.1㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 68.52㎡ / - |
| 14階 | 8万〜8.4万円 32.07㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 64.81㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 68.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ京浜東北線
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- 東京メトロ銀座線
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
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- 小田急多摩線
東京錦糸町シティタワーは、住友不動産によって2000年08月に竣工された総戸数92戸の14階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約76㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,331万～6,709万円、参考相場単価は72万円/㎡～88万円/㎡となっています。