スターホームズ弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
2階、1ワンルーム、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 2階, 1ワンルーム, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 3.1万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.7％ | 2階, 1ワンルーム, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区中里1丁目20-25
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターホームズ弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターホームズグミョウジ | 管理会社 | スター管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 中里1丁目20-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり526円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区中里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩12分、上大岡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大岡三丁目店 (610 m)
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- 食品館あおば 弘明寺店 (759 m)
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- マルエツ六ッ川店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 南小学校放課後キッズクラブ (318 m)
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- 南警察署 (734 m)
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- 病院/医療10件
- 横浜みのるクリニック (160 m)
- デイサービスふるさと 上大岡 (264 m)
- あまだ歯科医院 (274 m)
- 上大岡アルカディア歯科・矯正歯科 (300 m)
- ブライト歯科クリニック (345 m)
- 南横浜さくらクリニック (347 m)
- 向田橋たき歯科医院 (349 m)
- 飯田医院 (350 m)
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- てのう歯科医院 (354 m)
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- キッズパートナー弘明寺 (175 m)
- 久良岐保育園 (293 m)
- 上大岡ラビット保育園 (336 m)
- 別所保育園 (403 m)
- アスクさいど保育園 (430 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (461 m)
- アイン弘明寺保育園 (552 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (593 m)
- 大岡おひさま保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターホームズ弘明寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターホームズ弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 455万～600万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より34.2% 低い↓ 神奈川県の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スターホームズ弘明寺の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スターホームズ弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターホームズ弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜690万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 470万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 470万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 690万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋19.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターホームズ弘明寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 10件 | 471万円（28.1万円） |
スターホームズ弘明寺の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は471万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スターホームズ弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 270万円 | 16.1万円 |
| 2階 | 543.3万円 | 32.8万円 |
| 3階 | 421.7万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 490万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 450.8万円 | 26.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 449.1万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 438.8万円 | 25.2万円 |
| 西 | 690万円 | 41万円 |
| 北/北東/北西 | 470万円 | 28.6万円 |
スターホームズ弘明寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターホームズ弘明寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3.6万円 | ワンルーム | 13.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.6万円 | ワンルーム | 13.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 3.6万円 | 1K | 16.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 3.6万円 | 1K | 16.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターホームズ弘明寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 16.82㎡ / - |
| 2階 | 4万〜4.2万円 16.82㎡ / - |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 21.45㎡ / 南西 |
| 4階 | 3.8万〜4万円 16.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
