ストークマンション上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-6
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストークマンション上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークマンションカミオオオカ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所1丁目2-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和ビル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区別所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩11分、弘明寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (379 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 横浜別所店 共同出張所 (405 m)
- ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (539 m)
- ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- りそな銀行 上大岡支店 (817 m)
- コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (841 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (885 m)
- 三井住友銀行上大岡支店 (920 m)
- 公園10件
- 大岡三丁目公園 (286 m)
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- 中里町第一公園 (518 m)
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- 大岡三丁目第二公園 (652 m)
- 大谷戸公園 (661 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜中里店 (128 m)
- ファミリーマート 大岡五丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 横浜最戸店 (316 m)
- ファミリーマート 大岡三丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (470 m)
- ローソン 横浜大岡五丁目店 (491 m)
- ローソン 横浜大岡三丁目店 (566 m)
- ローソン 横浜大岡二丁目店 (642 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (645 m)
- ミニストップ 上大岡店 (728 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (191 m)
- ビッグ・エー 横浜大岡店 (279 m)
- ユーコープ 大岡店 (396 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (404 m)
- 食品館あおば 最戸店 (427 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (578 m)
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- 京急ストア 磯子岡村店 (909 m)
- ひまわり市場 (917 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 南小学校放課後キッズクラブ (252 m)
- 横浜市立南小学校 (269 m)
- 国際整体療術学院 (515 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (665 m)
- 横浜市立横浜総合高校 (669 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (690 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (709 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (732 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (745 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (796 m)
- 公共施設/機関6件
- 南警察署 大岡町交番 (179 m)
- 南警察署 (693 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (736 m)
- 横浜市南図書館 (833 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (941 m)
- 南区役所 大岡地区センター (958 m)
- 病院/医療10件
- 南横浜さくらクリニック地域連携支援課 (37 m)
- 南横浜さくらクリニック (43 m)
- 西山胃腸循環器外科医院 (51 m)
- 西山耳鼻咽喉科医院 (51 m)
- 向田橋たき歯科医院 (52 m)
- てのう歯科医院 (146 m)
- デイサービスふるさと 上大岡 (162 m)
- あまだ歯科医院 (164 m)
- よこはま東邦ケアサービス (242 m)
- 最戸町歯科診療所 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大岡おひさま保育園 (299 m)
- くるみ幼稚園 (365 m)
- アスクさいど保育園 (383 m)
- アイン弘明寺保育園 (390 m)
- キッズパートナー弘明寺 (429 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (512 m)
- 上大岡ラビット保育園 (556 m)
- 別所保育園 (650 m)
- 久良岐保育園 (664 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークマンション上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークマンション上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,068万～2,247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より14.8% 低い↓ 神奈川県の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストークマンション上大岡の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストークマンション上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜2,990万円です。専有面積は約29㎡〜約61㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2020年9月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年8月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークマンション上大岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 768.2万円（26.3万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,537.1万円（43.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,990万円（49万円） |
ストークマンション上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,537.1万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ストークマンション上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 760.8万円 | 26万円 |
| 2階〜3階 | 1,295万円 | 21.3万円 |
| 4階 | 2,531.1万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 762.7万円 | 26.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 760.8万円 | 26万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,430.6万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,435.6万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,101万円 | 38.7万円 |
ストークマンション上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストークマンション上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.05㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.05㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.05㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.05㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.05㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストークマンション上大岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 29.26㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 61.05㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 58.52㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 61.05㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
