グランズ亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,630万 〜 4,860万円
6階、3DK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,630万円 〜 4,860万円 | 6階, 3DK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3DK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸2丁目24-3
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランズ亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランズカメイド | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸2丁目24-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 多田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線も利用可能でアクセスは抜群です。錦糸町駅から徒歩11分、亀戸水神駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 亀戸支店 共同出張所 (76 m)
- 株式会社徳島銀行亀戸支店 (107 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 亀戸駅前店 (124 m)
- ファミリーマート 亀戸駅前店 (134 m)
- セブンイレブン 江東亀戸駅北店 (167 m)
- ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 (205 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸店 (208 m)
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 亀戸十三間通り店 (214 m)
- ローソン 亀戸駅北口店 (221 m)
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- 北野エース アトレ亀戸店 (211 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (213 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (221 m)
- 新鮮市場亀戸店 (233 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (234 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (290 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (365 m)
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (442 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (459 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京服装文化学院 (76 m)
- 専門学校 読売自動車大学校 (139 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (151 m)
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- 江東区立第三亀戸中学校 (438 m)
- 江東区立水神小学校 (451 m)
- 秀林外語専門学校 (679 m)
- 東京都立城東高校 (788 m)
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- 亀戸出張所 (108 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (108 m)
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (118 m)
- 江東東税務署 (144 m)
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- 亀戸北地区集会所 (490 m)
- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (501 m)
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- 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (514 m)
- 病院/医療10件
- 亀戸接骨院 (7 m)
- かめいど腎臓内科クリニック (34 m)
- 若井歯科医院 (46 m)
- 亀戸ありしま整骨院 (64 m)
- 落合整骨院 (70 m)
- かめいど在宅診療所 (72 m)
- 豊村医院 耳鼻咽喉科 (91 m)
- トヨムラ歯科医院 (92 m)
- 高橋眼科医院 (92 m)
- 亀戸皮膚科 (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆりかごの家 (9 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (151 m)
- 陽だまり保育園 (228 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (229 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (277 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (326 m)
- おはよう保育園亀戸 (332 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (355 m)
- 亀戸幼稚園 (371 m)
- ポポラー東京亀戸園 (409 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランズ亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランズ亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,578万～7,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より10.3% 低い↓ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約69㎡のお部屋の場合 4,630万 〜 4,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランズ亀戸の相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランズ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,630万〜4,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランズ亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,386万〜7,900万円です。専有面積は約39㎡〜約96㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約90㎡ (約27坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 7,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約90㎡ (約27坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 7,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約90㎡ (約27坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 7,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約90㎡ (約27坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
| 2023年5月 | 7,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約90㎡ (約27坪) | 約87万円 (約290万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋30.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランズ亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,611万円 | 69.6万円 |
| 4階〜5階 | 4,143.8万円 | 57.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,625.5万円 | 58.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,677.6万円 | 58.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,380万円 | 74.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,059.6万円 | 75.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,830万円 | 59.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,978.8万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,005万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,755.6万円 | 60.1万円 |
| 西 | 2,429.5万円 | 53.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,328.9万円 | 83.7万円 |
グランズ亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランズ亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約69㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 45.21㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 1LDK | 45.21㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 1K | 28.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 1K | 28.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 1K | 28.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランズ亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 51.02㎡ / 西 | ||
| 2階 | 19.5万〜20.4万円 66.18㎡ / - | ||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 39.1㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 33.7㎡ / 北 | |
| 4階 | 7.7万〜8万円 28.0㎡ / 北 | ||
| 5階 | 13.6万〜14.2万円 45.21㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 84.88㎡ / - | |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 45.21㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 45.21㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 45.21㎡ / 南西 | 13.3万〜13.9万円 45.21㎡ / 西 | |
| 8階 | 13.3万〜14万円 45.21㎡ / 西 | ||
| 9階 | 21.6万〜22.7万円 69.07㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 69.07㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 14万〜14.7万円 45.21㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
