ダイアパレス上大岡第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
1008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区別所5丁目25-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩22分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス上大岡第5の販売中の中古物件
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ダイアパレス上大岡第5の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス上大岡第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカミオオオカダイゴ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所5丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 池田忠工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区別所5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩22分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩29分、上永谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
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- さつき台診療所歯科 (388 m)
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- 横浜市大久保保育園 (703 m)
- 横浜市六ツ川保育園 (748 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (800 m)
- 別所保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス上大岡第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス上大岡第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,765万～1,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より28.6% 低い↓ 神奈川県の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス上大岡第5の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス上大岡第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上大岡第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,690万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.79％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス上大岡第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,317.5万円（23.6万円） |
ダイアパレス上大岡第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,317.5万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス上大岡第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,321.5万円 | 23.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,311.3万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,315.9万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,373.3万円 | 24.4万円 |
| 東 | 1,434.4万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,205万円 | 22.2万円 |
ダイアパレス上大岡第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス上大岡第5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス上大岡第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上大岡第16 | 2024年6月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス上大岡第7 | 2024年2月 | 5.5万円 | 1DK | - | - |
| 日神パレス上大岡 | 2023年1月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | - |
| 東急ドエルアルス上大岡西 | 2019年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| クリオ上大岡7番館 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3DK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上大岡第5へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス上大岡第5周辺の中古マンション
ダイアパレス上大岡第5周辺の相場が近い中古マンション
ダイアパレス上大岡第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価32万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
