ダイアパレス千歳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
3階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 12.1％ 〜 14.8％ | 3階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-6
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス千歳の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスチトセ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 中村町4丁目274-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり537円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区中村町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩11分、黄金町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
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- SHOPFIVE (480 m)
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- ミニストップ 阪東橋店 (518 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (544 m)
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- まいばすけっと 東蒔田町店 (578 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (597 m)
- フードストアあおき 横浜天神橋店 (600 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (603 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (637 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (641 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (687 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (703 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立中村小学校 (258 m)
- 横浜テクノオート専門学校 (299 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (312 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (313 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (331 m)
- JCHO横浜中央病院附属看護専門学校 (461 m)
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- 消防局 救急救命士養成所 (169 m)
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- 南警察署 浦舟町交番 (273 m)
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- 横浜市南区役所 (471 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (476 m)
- 横浜市南福祉保健センター (476 m)
- 病院/医療10件
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- うらふね脳外科クリニック (303 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- みなみマーノ保育園 (391 m)
- P-kaboo保育園 (392 m)
- キッズハウス・チャビィ (478 m)
- 睦町保育園 (545 m)
- ピースランド保育園 (576 m)
- アスク吉野町保育園 (587 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (662 m)
- やすらぎ保育園 (722 m)
- ころころキッズガーデン (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス千歳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス千歳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 602万～1,380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より46.5% 低い↓ 神奈川県の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス千歳の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス千歳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千歳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,800万円です。専有面積は約26㎡〜約43㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.4％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス千歳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 835.9万円 | 28.6万円 |
| 2階 | 1,393.9万円 | 34.7万円 |
| 3階 | 769.9万円 | 23.9万円 |
| 4階 | 1,410.7万円 | 37.4万円 |
| 5階 | 1,168.6万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 973.7万円 | 32.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,166.5万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,242.1万円 | 32.2万円 |
| 西 | 1,081.3万円 | 36.8万円 |
| 北/北東/北西 | 791.2万円 | 22.4万円 |
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ダイアパレス千歳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | ワンルーム | 32.5㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 32.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | ワンルーム | 32.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | ワンルーム | 32.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.8万円 | 2DK | 35.75㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス千歳の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 26.42㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 35.75㎡ / 北 |
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 35.75㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 43.22㎡ / 南 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 34.12㎡ / - | 7.6万〜8万円 30.55㎡ / 南 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 35.75㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 43.22㎡ / - | 10.5万〜11万円 39.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
