パークサイド亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
5階、1SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 5階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸2丁目26-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークサイド亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドカメイド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸2丁目26-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり370円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸豊 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線も利用可能でアクセスは抜群です。錦糸町駅から徒歩13分、亀戸水神駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社徳島銀行亀戸支店 (36 m)
- セブン銀行 大和証券 亀戸支店 共同出張所 (56 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亀戸駅北口出張所(ATM) (69 m)
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- レイクALSA 亀戸駅前自動契約コーナー (140 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (180 m)
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- 三菱UFJ銀行亀戸支店 (210 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 亀戸駅前店 (91 m)
- セブンイレブン 江東亀戸駅北店 (107 m)
- ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 (122 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (122 m)
- セブンイレブン 亀戸駅前店 (132 m)
- セブンイレブン 亀戸十三間通り店 (136 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (155 m)
- ローソン 亀戸駅北口店 (166 m)
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (188 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸店 (195 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 亀戸店 (138 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (158 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (187 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (187 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (206 m)
- 新鮮市場亀戸店 (238 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (373 m)
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (380 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (393 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (445 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 読売自動車大学校 (75 m)
- 東京服装文化学院 (140 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (209 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (294 m)
- 江東区立水神小学校 (371 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (471 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (518 m)
- 秀林外語専門学校 (710 m)
- 東京都立江東商業高校 (743 m)
- 東京都立城東高校 (792 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (122 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (142 m)
- 亀戸出張所 (147 m)
- 江東東税務署 (226 m)
- 江東年金事務所 (231 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (334 m)
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- ソフトパワー (559 m)
- 城東警察署 天神橋交番 (563 m)
- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (570 m)
- 病院/医療10件
- 豊村医院 耳鼻咽喉科 (21 m)
- トヨムラ歯科医院 (24 m)
- 城東歯科 (56 m)
- ひまわり皮フ科 (63 m)
- 亀戸内科クリニック (63 m)
- 若井歯科医院 (70 m)
- かめいど腎臓内科クリニック (74 m)
- 亀戸接骨院 (80 m)
- かめいど在宅診療所 (98 m)
- タートルズ歯科クリニック (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆりかごの家 (86 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (204 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (209 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (217 m)
- 陽だまり保育園 (237 m)
- 亀戸幼稚園 (291 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (341 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (391 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (409 m)
- おはよう保育園亀戸 (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,573万～8,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より6.7% 高い↑ 東京都の平均より3.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークサイド亀戸の相場
- ㎡単価
- 78.6万円
- 坪単価
- 259.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイド亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,350万円対前年同月比↓ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜6,580万円です。専有面積は約20㎡〜約90㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.6万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。以前の期間と比較して-12.47％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,812.1万円 | 65.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,416.2万円 | 72.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,997.3万円 | 75万円 |
| 7階〜8階 | 4,919.2万円 | 68.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,501.4万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,473万円 | 71.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,400万円 | 72.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,096.4万円 | 72.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,567.8万円 | 65.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,200万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,060万円 | 55.7万円 |
| 東 | 3,180万円 | 57.8万円 |
| 西 | 4,781.8万円 | 76.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 56.2万円 |
パークサイド亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサイド亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.4万円 | 1K | 20.73㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.4万円 | 1K | 20.73㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.4万円 | 1K | 20.73㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 54.97㎡ | 15.5万円 | 23.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.73㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイド亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 20.73㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 56.62㎡ / - | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 20.65㎡ / 北 | 21.3万〜22.4万円 56.62㎡ / - | ||
| 4階 | 20.8万〜21.8万円 54.97㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 54.97㎡ / 北 | ||
| 5階 | 20.4万〜21.4万円 54.97㎡ / 西 | 21.5万〜22.6万円 56.62㎡ / - | ||
| 6階 | 21万〜22万円 54.97㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 56.62㎡ / - | ||
| 7階 | 21.4万〜22.5万円 55.79㎡ / - | 21.9万〜23万円 57.0㎡ / - | ||
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 40.59㎡ / - | 31.8万〜33.4万円 82.44㎡ / - | 31.8万〜33.4万円 82.44㎡ / - | |
| 9階 | 24.3万〜25.6万円 62.74㎡ / - | 34.9万〜36.7万円 90.04㎡ / - | ||
| 10階 | 20.9万〜21.9万円 54.97㎡ / 西 | 35.1万〜36.9万円 90.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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