ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
1004人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区南太田2丁目16-14
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスシミズガオカスウィートガーデン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 南太田2丁目16-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区南太田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。南太田駅から徒歩14分、蒔田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 公園10件
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- 永田東一丁目公園 (506 m)
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- 岩井町第二公園 (520 m)
- コンビニ10件
- ローソン 井土ヶ谷駅前店 (235 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (346 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (370 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (384 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (410 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (448 m)
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (491 m)
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (500 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (697 m)
- スーパー10件
- マルエツ 井土ヶ谷店 (282 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (536 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (690 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (796 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (845 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (858 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (891 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (952 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (971 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立横浜清陵高校 (503 m)
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (552 m)
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (560 m)
- 横浜市立横浜商業高校 (568 m)
- 南太田小学校放課後キッズクラブ (616 m)
- 横浜市立南太田小学校 (619 m)
- 横浜市立蒔田中学校 (650 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (707 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (726 m)
- 私立横浜清風高校 (730 m)
- 公共施設/機関6件
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (484 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (568 m)
- 南警察署 南太田交番 (711 m)
- 南警察署 永田交番 (736 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (761 m)
- 横浜南年金事務所 (818 m)
- 病院/医療10件
- 高瀬カイロプラクティック (150 m)
- サロンデイ南太田 (188 m)
- 井土ヶ谷腎クリニック(透析専門) (229 m)
- 井土ケ谷眼科 (229 m)
- アス横浜歯科クリニック (307 m)
- ふじしろ歯科 (308 m)
- にしで歯科 (333 m)
- 松谷歯科医院 (355 m)
- たかがい接骨院 (367 m)
- 中村クリニック (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクいどがや保育園 (368 m)
- 南愛児園 (393 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (393 m)
- たけのこ永田東保育園 (444 m)
- 竹の子共同保育園 (524 m)
- 横浜市岩井保育園 (637 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (662 m)
- 横浜市清水ケ丘保育園 (671 m)
- くらき永田保育園 (676 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,294万～3,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より8.5% 低い↓ 神奈川県の平均より7.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,480万円です。専有面積は約58㎡〜約88㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋19.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,700万円（46万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 2,710.9万円（40.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,350万円（31万円） |
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,710.9万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,886.3万円 | 46.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,346万円 | 32.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,150万円 | 31.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,644.6万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,691.1万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,636.7万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,830万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,620.8万円 | 39.3万円 |
| 西 | 2,226.7万円 | 33.7万円 |
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの売却のご相談
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ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 58.64㎡ / - | 10.5万〜11万円 67.48㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 67.48㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 66.12㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 88.28㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 68.6㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 66.12㎡ / - | ||
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 66.12㎡ / - | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
