ナイスアーバンプラザ弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
896人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバンプラザ弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンプラザグミョウジ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 大橋町3丁目66-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ、日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区大橋町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。弘明寺駅から徒歩6分、蒔田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (193 m)
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- ファミリーマート 弘明寺中里店 (429 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 南警察署 (203 m)
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- 病院/医療10件
- エムズ歯科クリニック弘明寺 (38 m)
- 弘明寺デンタルクリニック (45 m)
- ゆいこどもクリニック (50 m)
- はぎわら整骨院 (68 m)
- いのは歯科クリニック (69 m)
- 根岸眼科医院 (80 m)
- 中本クリニック (80 m)
- カザアナ整体整骨院 (83 m)
- 弘明寺なかまち鍼灸整骨院 (99 m)
- 内山歯科医院 (101 m)
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- プチ・ナーサリー弘明寺 (132 m)
- アイン弘明寺保育園 (463 m)
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- くるみ幼稚園 (711 m)
- 久良岐保育園 (731 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (826 m)
- マヤ幼稚園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバンプラザ弘明寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバンプラザ弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,701万～3,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より20.1% 高い↑ 神奈川県の平均より21.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバンプラザ弘明寺の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバンプラザ弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバンプラザ弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約72㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバンプラザ弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,693.5万円 | 51.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,753.3万円 | 44.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,980万円 | 48.1万円 |
| 7階 | 3,460.7万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,306.7万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,722.9万円 | 52万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,130万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,717.5万円 | 51.6万円 |
| 西 | 3,487.3万円 | 52.6万円 |
ナイスアーバンプラザ弘明寺の売却のご相談
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ナイスアーバンプラザ弘明寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 52.75㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 52.75㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 12.8万円 | 2LDK | 52.75㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年12月 | 12.8万円 | 2LDK | 52.75㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年12月 | 12.8万円 | 2LDK | 52.75㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバンプラザ弘明寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 52.75㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 72.27㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 15.1万〜15.9万円 61.93㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13万〜13.7万円 52.75㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 61.93㎡ / - | |
| 7階 | 15.4万〜16.2万円 61.93㎡ / 西 | 18.7万〜19.6万円 71.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
