ナイスシティアリーナ横浜弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスシティアリーナ横浜弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスシティアリーナヨコハマグミョウジ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田南1丁目4-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。井土ヶ谷駅から徒歩11分、弘明寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (474 m)
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- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (716 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (717 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (786 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大岡小学校放課後キッズクラブ (506 m)
- 横浜市立大岡小学校 (506 m)
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- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (555 m)
- 横浜市立永田台小学校 (760 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 南警察署 (893 m)
- 南区役所 大岡地区センター (958 m)
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- 弘明寺清水眼科 (291 m)
- 斎藤歯科医院 (294 m)
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- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック (328 m)
- 弘明寺アイハートクリニック (356 m)
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- アスクいどがや保育園 (737 m)
- くらき永田保育園 (742 m)
- 横浜南プリスクール (745 m)
- 横浜市永田保育園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスシティアリーナ横浜弘明寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスシティアリーナ横浜弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,213万～3,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より10.9% 高い↑ 神奈川県の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ナイスシティアリーナ横浜弘明寺の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスシティアリーナ横浜弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスシティアリーナ横浜弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.48％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスシティアリーナ横浜弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,335.6万円 | 45.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,102万円 | 44.6万円 |
| 5階 | 3,277.1万円 | 48.6万円 |
| 6階 | 3,540万円 | 47万円 |
| 7階 | 3,126.7万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,242.2万円 | 47.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,270.8万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,508万円 | 46.7万円 |
| 西 | 3,228.5万円 | 46.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 48.6万円 |
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ナイスシティアリーナ横浜弘明寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 81.78㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 81.78㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 4LDK | 81.78㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 81.78㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 4LDK | 81.78㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスシティアリーナ横浜弘明寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 78.4㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 81.78㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 67.53㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 67.09㎡ / 西 | 14.9万〜15.7万円 81.78㎡ / - |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 67.53㎡ / 西 | ||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 78.4㎡ / 西 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 67.53㎡ / 西 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 77.57㎡ / 東 | 13.3万〜13.9万円 72.93㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 71.5㎡ / 東 | 12.6万〜13.3万円 67.86㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
