ニックアーバンハイム上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
911人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-7
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩15分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンハイム上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンハイムカミオオオカ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所4丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区別所4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩15分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩21分、上永谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
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- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (254 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (704 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (719 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (773 m)
- ファミリーマート 六ッ川2丁目店 (811 m)
- スーパー6件
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- ひまわり市場 (865 m)
- 食品館あおば 最戸店 (890 m)
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- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (913 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立下永谷小学校 (515 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (549 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (657 m)
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- 横浜市立別所小学校 (731 m)
- 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (732 m)
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- 公共施設/機関7件
- 南警察署 別所町交番 (345 m)
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (836 m)
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (930 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (975 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (997 m)
- 病院/医療10件
- なの花 (192 m)
- アルモ 在宅訪問看護リハビリステーション (225 m)
- ラ・ナシカ 上大岡 (288 m)
- 鈴木歯科医院 (299 m)
- 大倉クリニック (317 m)
- 北浜医院 (371 m)
- 井上耳鼻咽喉科 (371 m)
- 宮田整形外科 (371 m)
- かめざわ眼科 (375 m)
- デイサービス・チャオ (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市大久保保育園 (203 m)
- 横浜白山幼稚園 (400 m)
- 千手院幼稚園 (530 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (577 m)
- つくし保育園上大岡 (639 m)
- つばさ保育園分園 (683 m)
- めぐみ保育園 (690 m)
- 別所保育園 (771 m)
- 港南あひる保育園 (775 m)
- つばさ保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンハイム上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンハイム上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,487万～1,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より33.8% 低い↓ 神奈川県の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックアーバンハイム上大岡の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンハイム上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンハイム上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,680万円です。専有面積は約52㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して-50.26％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンハイム上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,280万円 | 62.1万円 |
| 2階 | 1,704.4万円 | 32.3万円 |
| 3階 | 1,810万円 | 34.3万円 |
| 4階 | 2,165万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,180万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,023.3万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,724.4万円 | 32.7万円 |
| 東 | 1,000万円 | 18.9万円 |
ニックアーバンハイム上大岡の売却のご相談
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ニックアーバンハイム上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 52.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 52.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 8.2万円 | 2LDK | 53.65㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 8.2万円 | 2LDK | 53.65㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 8.8万円 | 2LDK | 53.65㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンハイム上大岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 53.65㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 52.8㎡ / - |
| 2階 | 8.6万〜9万円 52.8㎡ / - | |
| 3階 | 8.5万〜9万円 53.65㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 52.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 53.65㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 52.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
