パークヴィル清水ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
2864人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区南太田4丁目29-2
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークヴィル清水ヶ丘の販売中の中古物件
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パークヴィル清水ヶ丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークヴィル清水ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークヴィルシミズガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 南太田4丁目29-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区南太田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。保土ヶ谷駅から徒歩15分、南太田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (998 m)
- 公園10件
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- 東永田公園 (474 m)
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- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (323 m)
- ローソン 井土ヶ谷駅前店 (398 m)
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (411 m)
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- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (527 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (605 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (606 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (617 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (638 m)
- スーパー9件
- マルエツ 井土ヶ谷店 (480 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (536 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (712 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (799 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (832 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (882 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (947 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (947 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (450 m)
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- 横浜市立富士見台小学校 (472 m)
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- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (656 m)
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- 公共施設/機関8件
- 南警察署 永田交番 (571 m)
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- 南警察署 南太田交番 (897 m)
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- 保土ヶ谷税務署 (953 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (998 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスいこい家プラザ井土ヶ谷 (297 m)
- 高瀬カイロプラクティック (363 m)
- 清水ヶ丘セツルメント診療所 (369 m)
- 井土ケ谷眼科 (381 m)
- 久保歯科医院 (406 m)
- いどがや接骨院 (406 m)
- にしで歯科 (406 m)
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- こすもすケアセンター (430 m)
- みやもと歯科医院 (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たけのこ永田東保育園 (278 m)
- 横浜市岩井保育園 (399 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (525 m)
- アスクいどがや保育園 (545 m)
- 南愛児園 (612 m)
- くらき永田保育園 (618 m)
- 竹の子共同保育園 (726 m)
- 横浜市清水ケ丘保育園 (756 m)
- 南聖心幼稚園 (825 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークヴィル清水ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークヴィル清水ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,429万～2,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より3.6% 高い↑ 神奈川県の平均より3.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークヴィル清水ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.4万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 149万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークヴィル清水ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークヴィル清水ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,380万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークヴィル清水ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,753万円（32.4万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,480万円（24.5万円） |
パークヴィル清水ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,753万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークヴィル清水ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,855万円 | 31.6万円 |
| 2階〜3階 | 1,508.8万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,480万円 | 24.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,230万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,508.8万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,882.9万円 | 34.3万円 |
| 西 | 1,563.3万円 | 27.1万円 |
パークヴィル清水ヶ丘の売却のご相談
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パークヴィル清水ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークヴィル清水ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 60.5㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 56.74㎡ / 南西 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 52.36㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークヴィル清水ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークヴィル清水ヶ丘周辺の中古マンション
パークヴィル清水ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション
パークヴィル清水ヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価46万円 〜 47万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
