パークハウス上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
897人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスカミオオオカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所3丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,700円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区別所3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩19分、上永谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 神奈川銀行上大岡支店 (585 m)
- コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (695 m)
- 三井住友銀行上大岡支店 (737 m)
- りそな銀行 上大岡支店 (739 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (752 m)
- 公園10件
- 別所第二公園 (172 m)
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- 最戸二丁目公園 (265 m)
- 最戸二丁目第二公園 (326 m)
- 大久保三丁目第二公園 (383 m)
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- 別所五丁目公園 (446 m)
- 大久保三丁目公園 (478 m)
- 大久保公園 (481 m)
- 井戸ノ久保公園 (542 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜別所南店 (129 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (285 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (316 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (582 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (623 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (672 m)
- ミニストップ 上大岡店 (679 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (715 m)
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- ユーコープ 大久保店 (340 m)
- ひまわり市場 (717 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (748 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (762 m)
- 食品館あおば 最戸店 (801 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (859 m)
- オーケー上大岡店 (946 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立南が丘中学校 (456 m)
- さくらんぼクラブ (524 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (551 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (592 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (593 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (627 m)
- 横浜市立別所小学校 (867 m)
- 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (868 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (939 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (941 m)
- 公共施設/機関7件
- 南警察署 別所町交番 (362 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (651 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (685 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (685 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (826 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (846 m)
- 港南警察署 関の下交番 (903 m)
- 病院/医療10件
- なの花 (141 m)
- 大倉クリニック (215 m)
- ラ・ナシカ 上大岡 (228 m)
- 上大岡ファミリー歯科 (310 m)
- デイサービス・チャオ (314 m)
- やはぎクリニック (351 m)
- 北浜医院 (363 m)
- 井上耳鼻咽喉科 (363 m)
- 宮田整形外科 (363 m)
- アルモ 在宅訪問看護リハビリステーション (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市大久保保育園 (69 m)
- 千手院幼稚園 (380 m)
- 横浜白山幼稚園 (436 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (442 m)
- つくし保育園上大岡 (502 m)
- つばさ保育園分園 (545 m)
- めぐみ保育園 (549 m)
- つばさ保育園 (624 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (718 m)
- 上大岡ゆう保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,277万～4,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より8.3% 高い↑ 神奈川県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス上大岡の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,650万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,131.4万円 | 43.9万円 |
| 3階 | 3,721.2万円 | 50.9万円 |
| 4階 | 3,180万円 | 40.3万円 |
| 5階 | 3,490.8万円 | 47.8万円 |
| 6階 | 3,665.3万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,040万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,518.5万円 | 48.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,444万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,476.2万円 | 47.2万円 |
パークハウス上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス上大岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス上大岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックアーバンハイム上大岡 | 2023年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| プライムコンフォート上大岡 | 2020年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 18.0万円 |
| 上大岡パークホームズ2番館 | 2017年3月 | 13.0万円 | 3SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| シティハウス上大岡 | 2016年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| アーバンハイツ上大岡 | 2016年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
