パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町91-6
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズヨコハマグミョウジシーズンフォート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 弘明寺町91-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0067 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産他、勧業日土地販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区弘明寺町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩7分、井土ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,660万～5,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より17.6% 高い↑ 神奈川県の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜4,880万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,872.5万円 | 47.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,681.4万円 | 47.1万円 |
| 5階 | 4,042.5万円 | 51.2万円 |
| 6階 | 4,140万円 | 50.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,525万円 | 47.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,633.1万円 | 47.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,561.7万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,985.7万円 | 48.4万円 |
| 東 | 3,587.1万円 | 46.8万円 |
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの売却のご相談
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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル弘明寺 | 2023年6月 | 7.4万円 | 1LDK | - | - |
| 藤和シティコープ弘明寺 | 2023年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 東急ドエルアルス横浜弘明寺 | 2019年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| ナイスエスアリーナ弘明寺 | 2018年9月 | 10.4万円 | 1LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| コスモ弘明寺 | 2016年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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