ハイマート横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
1034人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区山谷72-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイマート横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイマートヨコハマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 山谷72-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 全国生活協同組合連合会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区山谷に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。黄金町駅から徒歩18分、吉野町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
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- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (654 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (722 m)
- 京急ストア 磯子丸山店 (806 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (851 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (875 m)
- まいばすけっと 真金町1丁目店 (887 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (918 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (955 m)
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- 石川小学校放課後キッズクラブ (746 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (778 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (781 m)
- 公共施設/機関10件
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- 南区役所 中村地区センター (397 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (401 m)
- 南警察署 八幡町交番 (478 m)
- 南警察署 平楽交番 (505 m)
- 横浜市南福祉保健センター (523 m)
- 横浜市南区役所 (525 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (534 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (549 m)
- 病院/医療10件
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- 中央健康相談所 (369 m)
- 塚田医院 (472 m)
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- 横浜市立大学附属 市民総合医療センター (518 m)
- もみやまクリニック (592 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- やすらぎ保育園 (663 m)
- P-kaboo保育園 (694 m)
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- 横浜婦人クラブ愛児園 (881 m)
- 山元町保育園 (927 m)
- キッズハウス・チャビィ (934 m)
- 睦町保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイマート横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイマート横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,123万～2,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より31.8% 低い↓ 神奈川県の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイマート横浜の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイマート横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイマート横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.31％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイマート横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,925.4万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,783.2万円 | 34.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,650.7万円 | 33万円 |
| 7階〜8階 | 2,477.1万円 | 31.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,760万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,822.8万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,503.5万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,740万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,561万円 | 31.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,850万円 | 34.1万円 |
ハイマート横浜の売却のご相談
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ハイマート横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 79.12㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 79.12㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 13.3万円 | 3LDK | 79.12㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 13.3万円 | 3LDK | 79.12㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | - |
| 2018年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 79.12㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイマート横浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 78.75㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.7万〜13.4万円 83.7㎡ / - | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 78.75㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 85.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 79.12㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 72.5㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.2万〜12.9万円 78.75㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 79.12㎡ / - | |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 78.75㎡ / - | ||
| 9階 | 11.4万〜11.9万円 72.5㎡ / - | ||
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 95.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
