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ヒルズ上大岡ガーデニア

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県横浜市南区別所3丁目5-25
交通
築年月
1986年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ上大岡ガーデニアの販売中の中古物件

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ニューパース上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9
  • 売出し中

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上大岡タワーザレジデンス

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5
  • 売出し中

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オーベルグランディオ上大岡サザンパレス

  • 京急本線「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1
  • 2件 売出し中

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シャンローゼ上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-15
  • 2件 売出し中

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ライフピュア横濱上大岡

  • 京急本線「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39
  • 売出し中

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ニックハイム上大岡第1

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24
  • 3件 売出し中

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ライオンズ横浜上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3
  • 売出し中

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上大岡ハイツ

  • 京急本線「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市南区大岡4丁目14
  • 2件 売出し中

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上大岡ガーデンハイツ

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-15
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス上大岡第3

  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12
  • 売出し中

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グランシーナ上大岡プラティナム

  • 京急本線「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市南区大岡5丁目40-16
  • 売出し中

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アトラス上大岡レジデンス

  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43
  • 売出し中

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ヒルズ上大岡ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より0.3% 低い↓
横浜市南区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6486位
横浜市南区
587棟中 248位
別所
30棟中 9位
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の売買価格相場

  • ヒルズ上大岡ガーデニアの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ヒルズ上大岡ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ上大岡ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年11月2,380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南西-
2017年11月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東-
2017年10月2,380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南西-
2017年10月2,779万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.45㎡南西詳細はこちら
**階3LDK67.72㎡南東詳細はこちら
**階3LDK79.41㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヒルズ上大岡ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK68.45㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2017年5月12.5万円2LDK68.45㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年4月12.5万円2LDK68.45㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円2LDK68.45㎡25.0万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ上大岡ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜12.3万円
66.76㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
66.76㎡ / 南東
3階12.9万〜14.2万円
76.95㎡ / 南東
4階13.3万〜14.7万円
79.41㎡ / -
14.2万〜15.7万円
82.62㎡ / 南
5階
6階11.6万〜12.8万円
68.45㎡ / -
13.1万〜14.4万円
76.95㎡ / 南東
7階13.3万〜14.7万円
76.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

ヒルズ上大岡ガーデニアの基本情報

神奈川県横浜市南区別所3丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩13分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒルズカミオオオカガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所神奈川県 横浜市南区 別所3丁目5-25管理形態委託
郵便番号〒232-0064管理員日勤
築年月1986年8月管理費1㎡あたり139円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 港南郵便局 ゆうちょ銀行 港南店 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店港南出張所 (276 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー横浜別所店内出張所 (285 m)
    • りそな銀行 上大岡支店 (653 m)
    • 神奈川銀行上大岡支店 (670 m)
    • スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 三井住友銀行 上大岡支店 (694 m)
    • ファミリーマートはまりん上大岡駅 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 横浜上大岡郵便局 (725 m)
  • 公園10件
    • 餅井坂公園 (43 m)
    • 別所小最戸公園 (264 m)
    • 最戸二丁目公園 (340 m)
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    • セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (411 m)
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    • ミニストップ 上大岡店 (515 m)
    • ローソン 横浜大岡五丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 横浜別所南店 (601 m)
    • セブンイレブン 横浜大久保店 (634 m)
    • ローソン 横浜別所四丁目店 (635 m)
    • ローソンストア100 上大岡東一丁目店 (638 m)
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    • 食品館あおば最戸店 (315 m)
    • 株式会社コーセツ (702 m)
    • ひまわり市場 (708 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (785 m)
    • ユーコープ 大久保店 (807 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (830 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立南が丘中学校 (133 m)
    • 横浜市立桜岡小学校 (310 m)
    • 桜岡小学校放課後キッズクラブ (325 m)
    • 南小学校放課後キッズクラブ (799 m)
    • 横浜市立南小学校 (818 m)
    • 横浜市立別所小学校 (949 m)
    • 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (949 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南警察署 別所町交番 (334 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (753 m)
    • 港南警察署 上大岡駅前交番 (805 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (836 m)
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  • 病院/医療10件
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    • コルテーゼ鍼灸整骨院 (121 m)
    • きむら歯科クリニック (175 m)
    • かさい歯科医院 (190 m)
    • 西岡アレルギークリニック (211 m)
    • 小規模多機能ホームちいさな手横浜こうなん (211 m)
    • ヤマムラ歯科 (234 m)
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    • 北浜医院 (283 m)
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    • 上大岡ラビット保育園 (211 m)
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    • つくし保育園上大岡 (459 m)
    • つばさ保育園分園 (480 m)
    • めぐみ保育園 (518 m)
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    • 千手院幼稚園 (597 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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