ベイサイトコート横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1033人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベイサイトコート横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベイサイトコートヨコハマ | 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 吉野町1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区吉野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩6分、黄金町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫吉野町支店 (189 m)
- 横浜銀行阪東橋支店 (231 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (256 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (440 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (479 m)
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- ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
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- セブンイレブン 横浜高砂町店 (290 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (318 m)
- ファミリーマート 横浜千歳橋店 (333 m)
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- まいばすけっと 阪東橋店 (369 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (371 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (401 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (499 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (542 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (551 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (580 m)
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- 消防局 救急救命士養成所 (583 m)
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- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (616 m)
- 南警察署 中村橋交番 (617 m)
- 横浜市南区役所 (619 m)
- 病院/医療10件
- 吉野町うちだ内科クリニック (62 m)
- 新川ごとう整骨院 (81 m)
- 山王クリニック (96 m)
- 久保クリニック (117 m)
- カイロプラクティックエバーグリーン (120 m)
- fureai吉野町店 (133 m)
- すやま歯科クリニック (156 m)
- デイケアふたば (165 m)
- ふたば整形外科 (169 m)
- 阿久津歯科医院 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス・チャビィ (55 m)
- アスク吉野町保育園 (175 m)
- ピースランド保育園 (234 m)
- ころころキッズガーデン (267 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (290 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (290 m)
- P-kaboo保育園 (348 m)
- 保育園キディハウス (380 m)
- ババナーサリー (461 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベイサイトコート横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベイサイトコート横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,249万～4,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より47.4% 高い↑ 神奈川県の平均より48.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベイサイトコート横浜の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベイサイトコート横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイサイトコート横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜4,990万円です。専有面積は約51㎡〜約72㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.3％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベイサイトコート横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,120.4万円 | 37.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,253.4万円 | 54.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,812.9万円 | 62.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,016万円 | 49.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,999.1万円 | 69万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,729.1万円 | 31.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,086.6万円 | 36.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,693.6万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,908.7万円 | 66.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,346万円 | 56.8万円 |
| 東 | 4,490万円 | 76.5万円 |
| 西 | 3,474.2万円 | 60.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,416.4万円 | 58.2万円 |
ベイサイトコート横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベイサイトコート横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 9.5万円 | 1SLDK | 51.54㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 1SLDK | 51.54㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 58.71㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベイサイトコート横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 51.54㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 58.71㎡ / 北 | |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 54.96㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 62.1㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 72.53㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 58.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 62.1㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 72.53㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 61.68㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 72.53㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 62.1㎡ / 南東 |
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 58.71㎡ / 北東 | 11.6万〜12.2万円 62.1㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 55.14㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 62.1㎡ / - | |
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 63.75㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 61.68㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 58.0㎡ / 西 | |
| 11階 | 11.5万〜12.1万円 61.68㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 55.14㎡ / 南西 | |
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 61.68㎡ / 南 | ||
| 13階 | 11.7万〜12.3万円 61.68㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 58.71㎡ / - | |
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 61.68㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 58.71㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 58.0㎡ / 西 |
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