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ベルグレードYS

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り4.3% 〜 5.25階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.11

828人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-15-7
交通
  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
築年月
2010年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルグレードYS
  • ベルグレードYSのエントランス
  • ベルグレードYSの看板
  • ベルグレードYSの外観

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ベルグレードYSの基本情報

ベルグレードYSは、日本ワークスによって2010年09月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,649万~1,698万円、参考相場単価は82万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルグレードワイエス管理会社国土信和
住所神奈川県 横浜市南区 新川町2丁目4-15-7管理形態委託
郵便番号〒232-0027管理員巡回
築年月2010年9月管理費1㎡あたり290円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区新川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩7分、黄金町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (127 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (155 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (375 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (431 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (543 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • かながわ信用金庫中村橋支店 (683 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • 神奈川銀行蒔田支店 (936 m)
  • 公園10件
    • 阪東橋公園 (267 m)
    • 池下橋公園 (302 m)
    • 富士見川公園 (356 m)
    • 東蒔田公園 (464 m)
    • 睦町公園 (508 m)
    • 中村稲荷公園 (534 m)
    • 共進第一公園 (540 m)
    • 山王橋公園 (556 m)
    • 蒔田公園 (628 m)
    • 石畠公園 (628 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜新川町店 (37 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (151 m)
    • ファミリーマート 横浜山王町店 (156 m)
    • セブンイレブン 横浜高砂町店 (163 m)
    • ミニストップ 吉野町店 (212 m)
    • ファミリーマート 横浜千歳橋店 (230 m)
    • セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (237 m)
    • セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町店 (374 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (408 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (159 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (350 m)
    • 業務スーパー 黄金町店 (379 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (395 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (476 m)
    • まいばすけっと 横浜中村橋店 (494 m)
    • いなげや 横浜東蒔田店 (498 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (521 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (525 m)
    • まいばすけっと 南太田駅前店 (564 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立日枝小学校 (345 m)
    • 横浜市立共進中学校 (433 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (516 m)
    • 横浜市立中村小学校 (552 m)
    • 日枝小学校放課後キッズクラブ (560 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (572 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (586 m)
    • 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (594 m)
    • 横浜市立中村特別支援学校 (594 m)
    • 横浜テクノオート専門学校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 浦舟町交番 (421 m)
    • 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (445 m)
    • 南警察署 吉野町交番 (453 m)
    • 南警察署 中村橋交番 (481 m)
    • 消防局 救急救命士養成所 (532 m)
    • 南区役所 中村地区センター (534 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (548 m)
    • 南区役所 睦コミュニティハウス (563 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (646 m)
    • 横浜市南区役所 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 新川ごとう整骨院 (84 m)
    • カイロプラクティックエバーグリーン (103 m)
    • 山王クリニック (107 m)
    • すやま歯科クリニック (118 m)
    • みどりケアサービス (118 m)
    • 吉野町横東整形外科 (120 m)
    • 宇治歯科医院 (127 m)
    • 吉野町第一クリニック(透析専門) (148 m)
    • 鵜養医院 (153 m)
    • デイケアふたば (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス・チャビィ (112 m)
    • アスク吉野町保育園 (147 m)
    • ピースランド保育園 (158 m)
    • 横浜みなみ薫保育園 (243 m)
    • P-kaboo保育園 (388 m)
    • お三の宮日枝幼稚園 (394 m)
    • ころころキッズガーデン (416 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (418 m)
    • 横浜市しろばら保育園 (492 m)
    • 保育園キディハウス (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルグレードYSの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,649万~1,698万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 84万円
坪単価
272万円 〜 280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より90.7% 高い↑
神奈川県の平均より92.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 790位
横浜市南区
642棟中 19位
新川町
14棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルグレードYSの相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.4万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ベルグレードYSの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,690万円対前年同月比1,540万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルグレードYSの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,820万円です。専有面積は約20㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)-
2018年10月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)北西-
2018年10月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)北西-
2018年10月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年10月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルグレードYSの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.4万円1K20.01㎡-6.4万円1〜5-
2024年1月5.8万円1K20.0㎡--1〜5-
2024年1月5.8万円1K20.01㎡--1〜5-
2023年12月6.1万円1K20.01㎡--1〜5-
2023年12月6.4万円1K20.01㎡-6.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルグレードYSの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.9万〜6.2万円
20.01㎡ / -
3階6万〜6.3万円
20.01㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
20.31㎡ / -
5階5.7万〜6万円
20.01㎡ / 北東
6階5.7万〜6万円
20.3㎡ / 北
7階5.6万〜5.9万円
20.01㎡ / 北
8階6.2万〜6.5万円
20.3㎡ / -
9階5.8万〜6.1万円
20.01㎡ / 北東

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