コージーコート錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
8階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 8階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 8階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸3丁目45-18
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コージーコート錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コージーコートキンシチョウ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸3丁目45-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 翔和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩11分、東武亀戸線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。錦糸町駅から徒歩13分、亀戸水神駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東栄信用金庫亀戸支店 (80 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (233 m)
- サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
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- りそな銀行 亀戸支店 (381 m)
- 株式会社徳島銀行亀戸支店 (444 m)
- 東京東信用金庫亀戸支店 (457 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亀戸駅北口出張所(ATM) (460 m)
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- セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (481 m)
- 公園10件
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- 横川さんかく公園 (563 m)
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- 錦糸公園 (597 m)
- 柳島児童遊園 (610 m)
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- 横川南児童遊園 (745 m)
- 文花公園 (772 m)
- 文花宮前橋公園 (814 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 亀戸三丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 亀戸十三間通り店 (369 m)
- ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (457 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 亀戸駅前店 (503 m)
- セブンイレブン 江東亀戸駅北店 (505 m)
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 亀戸駅前店 (537 m)
- スーパー10件
- 新鮮市場亀戸店 (193 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (211 m)
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (288 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (357 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (410 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (474 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (527 m)
- Olympic(オリンピック)墨田文花店 (528 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (580 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (600 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第一亀戸小学校 (336 m)
- 専門学校 読売自動車大学校 (350 m)
- 墨田区立柳島小学校 (449 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (454 m)
- 東京服装文化学院 (496 m)
- 江東区立水神小学校 (625 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (750 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (820 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (823 m)
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (858 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 天神橋交番 (233 m)
- 亀戸西地区集会所 (344 m)
- 太平四丁目集会所 (350 m)
- 亀戸北地区集会所 (379 m)
- 江東年金事務所 (407 m)
- 江東東税務署 (450 m)
- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (506 m)
- 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (507 m)
- 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (523 m)
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (528 m)
- 病院/医療10件
- 天神歯科クリニック (39 m)
- 天神通りクリニック (61 m)
- 小林整形外科クリニック (82 m)
- 山口整形外科 (139 m)
- ドクター小池クリニック (142 m)
- 財部歯科医院 (147 m)
- 亀戸キッズクリニック (150 m)
- 亀戸畠山クリニック (150 m)
- 吉村内科 (156 m)
- わらび内科・ペインクリニック (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (73 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (197 m)
- 陽だまり保育園 (201 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (298 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (330 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (336 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (357 m)
- ゆりかごの家 (415 m)
- 亀戸幼稚園 (417 m)
- 亀戸第四保育園 (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コージーコート錦糸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コージーコート錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,211万～5,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より6.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コージーコート錦糸町の相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コージーコート錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コージーコート錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,280万円です。専有面積は約45㎡〜約67㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 5,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246万円となっております。以前の期間と比較して＋15.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コージーコート錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,878.2万円 | 59.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,108.3万円 | 62.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,226.7万円 | 64.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,547.6万円 | 70.1万円 |
| 13階〜15階 | 4,687万円 | 73.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,290万円 | 72.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,716.7万円 | 74.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,416.6万円 | 68.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,367.7万円 | 65.2万円 |
| 西 | 4,403.1万円 | 69.5万円 |
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コージーコート錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 15.2万円 | 3LDK | 63.1㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コージーコート錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.4万〜21.4万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.7万〜20.6万円 63.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 20.9万〜22万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | 21万〜22.1万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | 21.1万〜22.2万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 21.2万〜22.3万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 7階 | 21.3万〜22.4万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 8階 | 21.4万〜22.5万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 9階 | 21.5万〜22.6万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 64.27㎡ / 西 | ||
| 11階 | 21.8万〜22.8万円 66.8㎡ / 南 | 21.8万〜22.8万円 66.8㎡ / 南 | |
| 12階 | 19.7万〜20.6万円 63.1㎡ / 西 | ||
| 13階 | 20.1万〜21.1万円 64.27㎡ / 西 | ||
| 14階 | 21.7万〜22.8万円 67.2㎡ / - | ||
| 15階 | 14.2万〜15万円 45.11㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 56.34㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 67.2㎡ / 南 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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