ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,820万 〜 6,110万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,820万円 〜 6,110万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸3丁目45-17
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンカメイドコンフォートレジデンス | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸3丁目45-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩10分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩13分、亀戸水神駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東栄信用金庫亀戸支店 (66 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (222 m)
- サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- 三菱UFJ銀行亀戸支店 (362 m)
- りそな銀行 亀戸支店 (368 m)
- 株式会社徳島銀行亀戸支店 (432 m)
- 東京東信用金庫亀戸支店 (444 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亀戸駅北口出張所(ATM) (448 m)
- セブン銀行 大和証券 亀戸支店 共同出張所 (453 m)
- ファミリーマート亀戸七丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 公園10件
- あかしや児童遊園 (352 m)
- 横川東公園 (414 m)
- 横川さんかく公園 (575 m)
- あづま児童遊園 (584 m)
- 錦糸公園 (606 m)
- 柳島児童遊園 (624 m)
- くるみ児童遊園 (727 m)
- 横川南児童遊園 (759 m)
- 文花公園 (776 m)
- 文花宮前橋公園 (814 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 亀戸三丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 亀戸十三間通り店 (355 m)
- ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (450 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 亀戸駅前店 (492 m)
- セブンイレブン 江東亀戸駅北店 (493 m)
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 亀戸駅前店 (526 m)
- スーパー10件
- 新鮮市場亀戸店 (186 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (202 m)
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (275 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (343 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (397 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (486 m)
- Olympic(オリンピック)墨田文花店 (528 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (528 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (578 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (588 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第一亀戸小学校 (331 m)
- 専門学校 読売自動車大学校 (338 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (451 m)
- 墨田区立柳島小学校 (463 m)
- 東京服装文化学院 (487 m)
- 江東区立水神小学校 (611 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (748 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (817 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (834 m)
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (850 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 天神橋交番 (246 m)
- 亀戸西地区集会所 (344 m)
- 太平四丁目集会所 (363 m)
- 亀戸北地区集会所 (366 m)
- 江東年金事務所 (392 m)
- 江東東税務署 (445 m)
- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (513 m)
- 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (514 m)
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (518 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (521 m)
- 病院/医療10件
- 天神通りクリニック (47 m)
- 天神歯科クリニック (52 m)
- 小林整形外科クリニック (68 m)
- 山口整形外科 (124 m)
- ドクター小池クリニック (128 m)
- 財部歯科医院 (133 m)
- 亀戸キッズクリニック (135 m)
- 亀戸畠山クリニック (136 m)
- 吉村内科 (141 m)
- 友仁病院 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (61 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (187 m)
- 陽だまり保育園 (194 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (296 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (319 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (331 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (346 m)
- 亀戸幼稚園 (403 m)
- ゆりかごの家 (406 m)
- 亀戸第四保育園 (416 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,049万～7,211万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.1% 高い↑ 東京都の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,820万 〜 6,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,820万〜6,110万円対前年同月比↓ | 5,820万〜6,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜7,298万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.24％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,487.5万円 | 61.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,686.7万円 | 49万円 |
| 7階〜9階 | 4,449.6万円 | 60.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,637.8万円 | 63.9万円 |
| 12階〜13階 | 4,097.5万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,742.5万円 | 67万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,297.4万円 | 58.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,550万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,258.7万円 | 56.3万円 |
| 東 | 4,281.7万円 | 63.2万円 |
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの売却のご相談
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ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシモモンド | 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| アドリーム亀戸 | 2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 亀戸天神前スカイマンション | 2020年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コージーコート錦糸町 | 2020年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| コーヅ天神ハイツ | 2019年2月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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