ファミール亀戸グランデージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,670万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,670万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸3丁目56-9
- 交通
- 東武亀戸線「小村井駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール亀戸グランデージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールカメイドグランデージ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸3丁目56-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩10分、アクセス良好です。東あずま駅から徒歩11分、亀戸駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 文花児童館 (438 m)
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- もりのなかま保育園 亀戸園 (192 m)
- 亀戸第四保育園 (282 m)
- おむらい保育園 (332 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (432 m)
- 亀戸幼稚園 (438 m)
- 福神橋保育園 (445 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (516 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール亀戸グランデージの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール亀戸グランデージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,267万～5,517万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より10.9% 低い↓ 東京都の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール亀戸グランデージの相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 217万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール亀戸グランデージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール亀戸グランデージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,880万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.28％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール亀戸グランデージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,938.3万円 | 57.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,859.4万円 | 55万円 |
| 7階〜9階 | 4,472万円 | 62万円 |
| 10階〜12階 | 4,439.1万円 | 62.4万円 |
| 13階〜14階 | 4,149万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,650万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,061.1万円 | 58.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,734.5万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,071.1万円 | 59万円 |
ファミール亀戸グランデージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール亀戸グランデージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール亀戸グランデージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシアタワー亀戸 | 2024年4月 | 8.7万円 | ワンルーム | - | 8.7万円 |
| ライオンズマンション亀戸第5 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| Gコンフォート亀戸4丁目 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | - |
| アルテシモリリア | 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| パークナード亀戸ロジュマン | 2024年3月 | 21.5万円 | 3LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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