デュオスカーラ亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
6階、1DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 6階, 1DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2093人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸3丁目61-22
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオスカーラ亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオスカーラカメイド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸3丁目61-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | デュオスカーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩7分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩11分、小村井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- Olympic(オリンピック)墨田文花店 (508 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (661 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 水神クリニック (109 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 亀戸幼稚園 (168 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (168 m)
- 亀戸第四保育園 (170 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (227 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (240 m)
- 陽だまり保育園 (297 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (311 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (311 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (373 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオスカーラ亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオスカーラ亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,600万～6,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より3.8% 高い↑ 東京都の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオスカーラ亀戸の相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオスカーラ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオスカーラ亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜3,980万円です。専有面積は約34㎡〜約70㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.74％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオスカーラ亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,160.3万円 | 58.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,360.6万円 | 62.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,490.6万円 | 68.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,750.8万円 | 72.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,062.8万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,261.2万円 | 61.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,464.2万円 | 65.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,713.3万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,627.3万円 | 67.2万円 |
| 東 | 2,810万円 | 62.7万円 |
| 西 | 3,666万円 | 52.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,290.2万円 | 63.5万円 |
デュオスカーラ亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオスカーラ亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.0万円 | 1DK | 34.77㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 1DK | 34.77㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 11.2万円 | 1DK | 34.77㎡ | - | 11.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 11.2万円 | 1DK | 34.77㎡ | - | 11.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 37.83㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオスカーラ亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 37.83㎡ / 北 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 38.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 37.83㎡ / 北 | |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 37.83㎡ / 北 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 37.83㎡ / 北 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 34.77㎡ / 北 | |
| 8階 | 11.3万〜11.8万円 37.83㎡ / 北 | |
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 37.83㎡ / 北 | |
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 38.04㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 44.84㎡ / 北 | 22.4万〜23.5万円 70.13㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
