ルーブル亀戸天神前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸3丁目9-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル亀戸天神前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルカメイドテンジンマエ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸3丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩12分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。押上駅から徒歩14分、亀戸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東栄信用金庫亀戸支店 (316 m)
- セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (338 m)
- コミュニティ・ストア亀戸 なばきや 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (426 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (430 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター 共同出張所 (436 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (458 m)
- サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- ファミリーマート亀戸十三間通り 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 東京東信用金庫錦糸町支店 (552 m)
- 公園10件
- あかしや児童遊園 (132 m)
- 横川東公園 (160 m)
- 横川さんかく公園 (359 m)
- 柳島児童遊園 (376 m)
- くるみ児童遊園 (495 m)
- 錦糸公園 (503 m)
- 横川南児童遊園 (508 m)
- 横川北児童遊園 (597 m)
- 文花公園 (708 m)
- あづま児童遊園 (731 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 亀戸三丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (276 m)
- セブンイレブン オリナス錦糸町店 (390 m)
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (576 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 亀戸十三間通り店 (607 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (638 m)
- スーパー10件
- KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (329 m)
- 新鮮市場亀戸店 (395 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (426 m)
- 東武ストア業平店 (508 m)
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (509 m)
- Olympic(オリンピック)墨田文花店 (561 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (581 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (596 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (597 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (648 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立柳島小学校 (208 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (499 m)
- 専門学校 読売自動車大学校 (578 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (582 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (622 m)
- 東京服装文化学院 (688 m)
- 墨田区立業平小学校 (825 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (855 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (860 m)
- 江東区立水神小学校 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 天神橋交番 (125 m)
- 太平四丁目集会所 (229 m)
- 横川コミュニティ会館 (322 m)
- 墨田区役所 横川コミュニティ会館 (335 m)
- 亀戸西地区集会所 (395 m)
- 横川出張所 (407 m)
- 本所消防署 (409 m)
- オリナスタワー (443 m)
- 本所警察署 (461 m)
- 本所警察署 横川交番 (471 m)
- 病院/医療10件
- わらび内科・ペインクリニック (136 m)
- はたの歯科 (175 m)
- アクアメディカルクリニック (185 m)
- 天神歯科クリニック (213 m)
- ほり川デンタルクリニック (286 m)
- 天神通りクリニック (297 m)
- 杉山診療所 (306 m)
- 槙原歯科オリナス錦糸町 (321 m)
- 小林整形外科クリニック (322 m)
- 山口整形外科 (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立柳島幼稚園 (196 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (310 m)
- 横川さくら保育園 (326 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (381 m)
- 陽だまり保育園 (398 m)
- ちゃのま保育園 (416 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (418 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (485 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (499 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル亀戸天神前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル亀戸天神前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,033万～2,602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より10.4% 高い↑ 東京都の平均より6.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル亀戸天神前の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルーブル亀戸天神前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル亀戸天神前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,580万円です。専有面積は約25㎡〜約32㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 2,070万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約79万円 (約263万円) | 北 | - |
| 2020年12月 | 2,070万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約79万円 (約263万円) | 北 | - |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北 | - |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.3万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284万円となっております。以前の期間と比較して-10.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル亀戸天神前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,268万円 | 88.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,361.4万円 | 91.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,203.2万円 | 86.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,507.8万円 | 96.7万円 |
| 9階 | 2,211.3万円 | 86.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,279.8万円 | 89.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,287万円 | 89.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,268.6万円 | 88.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,426.4万円 | 94万円 |
ルーブル亀戸天神前の売却のご相談
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ルーブル亀戸天神前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で185件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.48㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 25.48㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 25.48㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.1万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.1万円 | 1K | 25.48㎡ | - | 8.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル亀戸天神前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 25.48㎡ / 北 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 25.48㎡ / 北 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 25.48㎡ / - |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 25.48㎡ / - |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 25.48㎡ / - |
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 25.48㎡ / - |
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 26.1㎡ / 南 |
| 9階 | 8.5万〜9万円 25.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルーブル亀戸天神前は、TFDコーポレーションによって2014年04月に竣工された総戸数120戸の9階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約32㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,033万～2,602万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。