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パークホームズ押上

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,380万 〜 4,840万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

22万円

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住所
東京都江東区亀戸3丁目13-1
交通
築年月
2012年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ押上
  • パークホームズ押上のエントランス
  • パークホームズ押上の看板
  • パークホームズ押上の外観

パークホームズ押上の販売中の中古物件

パークホームズ押上では2件のお部屋がご紹介可能です

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東京都墨田区押上1丁目48-2

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アルテシモリンクトアレスト

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東京メトロ半蔵門線
押上駅」徒歩3分

東京都墨田区業平4丁目7-12

1件 売出し中

パークホームズ押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より17.7% 高い↑
東京都の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11797位
江東区
1225棟中 323位
亀戸
227棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークホームズ押上の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークホームズ押上の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,380万〜4,840万円対前年同月比4,380万〜4,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2018年1月5,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)-
2018年1月5,480万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年12月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)-
2017年12月5,480万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西-

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パークホームズ押上の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:44.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:79.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月18.8万円3LDK71.16㎡18.8万円18.8万円1〜5
2014年12月15.8万円3LDK71.16㎡15.8万円15.8万円1〜5
2014年10月18.0万円3LDK71.16㎡18.0万円18.0万円1〜5
2014年10月19.5万円3LDK79.0㎡19.5万円19.5万円1〜5
2014年10月16.8万円3LDK71.16㎡16.8万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.1万円
65.08㎡ / 東
2階15.1万〜16.7万円
71.16㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
79.0㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
71.16㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
79.0㎡ / 南
4階15.3万〜16.9万円
71.16㎡ / 南
17万〜18.7万円
79.0㎡ / 南
5階14.3万〜15.9万円
70.02㎡ / 西
17万〜18.8万円
79.0㎡ / 南
6階14.7万〜16.3万円
68.04㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
79.0㎡ / 南
7階13.5万〜14.9万円
65.08㎡ / 東
17.2万〜19万円
79.0㎡ / 南
8階13.5万〜15万円
65.08㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
68.04㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
79.0㎡ / 南
9階15万〜16.5万円
68.04㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
79.0㎡ / 南
10階15.7万〜17.4万円
71.16㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
79.0㎡ / 南
11階17.5万〜19.4万円
79.0㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
79.0㎡ / 南
12階16.8万〜18.6万円
79.32㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
79.0㎡ / 南
13階15.9万〜17.6万円
71.16㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
79.0㎡ / 南
14階15.3万〜16.9万円
68.04㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
79.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

パークホームズ押上は押上駅から徒歩10分の場所にあります。東京スカイツリーの開業以来、多くの観光客で賑わう押上近辺ですが、少し駅から離れると下町情緒の残る牧歌的な住宅街が広がります。スーパーやコンビニも近くにあり、昔ながらの個人商店も活気づく街なのでお買い物には困りません。東京駅までダイレクトアクセス可能なJR錦糸町駅までも徒歩圏内で、通勤・通学にも非常に便利です。
ベージュ基調にガラスパネルをふんだんに使った温かみのあるデザインの建物が3棟。コの字型に並んだ中央には住民専用の中庭が設えられており、住民の方々の憩いの場としても親しまれています。ダブルオートロックシステム採用でセキュリティ対策も万全です。
キッズコーナーを併設した集会室やキッチンスタジオなど、共用設備も充実。住民同士のコミュニケーションにも役立ちます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ押上の基本情報

『パークホームズ押上』スカイツリーのお膝元、東京メトロ半蔵門線押上駅から徒歩10分の立地です。押上駅は、都営地下鉄浅草線も利用可能です。パークホームズ押上は横十間川沿い、3方向が道路に面した開放的な地に建っています。3棟から成り、3棟を囲んで中庭が配されており、豊かな緑を感じることができます。

建物・設備

名称パークホームズオシアゲ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 亀戸3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫押上支店 (619 m)
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