ランドシティ横浜サウスリバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
6階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 6階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
894人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ横浜サウスリバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティヨコハマサウスリバーサイド | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 日枝町3丁目87-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組、東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区日枝町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩5分、アクセス良好です。南太田駅から徒歩6分、黄金町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜山王町店 (245 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (249 m)
- ファミリーマート 横浜新川町店 (289 m)
- セブンイレブン 横浜南太田店 (304 m)
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- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (372 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (410 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (418 m)
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- まいばすけっと 黄金町駅南店 (479 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (591 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (624 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立太田小学校 (408 m)
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- 病院/医療10件
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- お三の宮日枝幼稚園 (320 m)
- キッズハウス・チャビィ (320 m)
- ころころキッズガーデン (408 m)
- 保育園キディハウス (421 m)
- 白百合光の子幼稚園 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ横浜サウスリバーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ横浜サウスリバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,990万～4,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より31.8% 高い↑ 神奈川県の平均より33.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ横浜サウスリバーサイドの相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.4万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドシティ横浜サウスリバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ横浜サウスリバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.05％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ横浜サウスリバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,005.6万円 | 40.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,753万円 | 52.8万円 |
| 6階〜7階 | 3,300万円 | 43.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,810万円 | 50.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,480万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,206.9万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,840.9万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,461万円 | 47.6万円 |
ランドシティ横浜サウスリバーサイドの売却のご相談
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ランドシティ横浜サウスリバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティ横浜サウスリバーサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 40.5㎡ / - | 19万〜19.9万円 75.67㎡ / - | 19万〜19.9万円 75.67㎡ / - |
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 75.77㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 70.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 21.3万〜22.4万円 75.67㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 70.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 20.4万〜21.4万円 75.77㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 20.2万〜21.2万円 75.67㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 20.3万〜21.3万円 75.77㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 70.0㎡ / - | |
| 10階 | 18.8万〜19.7万円 70.01㎡ / - | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
