リーベスト山手ウエストヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 185件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
1054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区平楽144-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト山手ウエストヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストヤマテウエストヒルズ | 管理会社 | 南信ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 平楽144-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区平楽に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。黄金町駅から徒歩18分、伊勢佐木長者町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (683 m)
- かながわ信用金庫山元町支店 (697 m)
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- ローソン 横浜中村町二丁目店 (644 m)
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- ローソン 真金町店 (707 m)
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- ファミリーマート 和田屋万世町店 (766 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (660 m)
- エンゼル山元町店 (791 m)
- まいばすけっと 真金町1丁目店 (832 m)
- フードストアあおき 横浜天神橋店 (850 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (905 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (906 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (912 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (942 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立中村特別支援学校 (514 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (515 m)
- 石川小学校放課後キッズクラブ (547 m)
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- 横浜市立浦舟特別支援学校 (619 m)
- 山元小学校放課後キッズクラブ (665 m)
- 横浜市立石川小学校 (668 m)
- 横浜市立山元小学校 (688 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 平楽交番 (276 m)
- 横浜市役所 水道局 給水サービス部 給水維持課 水道メーター係 (334 m)
- 神奈川県 警察本部 機動捜査隊 (384 m)
- 南警察署 八幡町交番 (396 m)
- 横浜市南福祉保健センター (561 m)
- 横浜市南区役所 (566 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (571 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (573 m)
- 南消防署 (573 m)
- 南区役所 中村地区センター (581 m)
- 病院/医療10件
- 塚田医院 (381 m)
- 深沢歯科医院 (419 m)
- 中央健康相談所 (419 m)
- 神奈川県結核予防会中央健康相談所 (420 m)
- うらふね耳鼻咽喉科 (593 m)
- 真金町歯科 (598 m)
- 原クリニック (621 m)
- はら接骨院 (626 m)
- 鈴木歯科医院 (631 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 中村愛児園 (245 m)
- みなみマーノ保育園 (583 m)
- 横浜市しろばら保育園 (605 m)
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- 玉泉寺幼稚園 (683 m)
- 山元町保育園 (733 m)
- P-kaboo保育園 (798 m)
- 打越保育園 (831 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (949 m)
- ル・ボワ保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト山手ウエストヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト山手ウエストヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,135万～3,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より26.3% 低い↓ 神奈川県の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベスト山手ウエストヒルズの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト山手ウエストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト山手ウエストヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約112㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 北西 | - |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で185件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.2％下落しています。
2016年〜2020年では、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト山手ウエストヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,339.8万円 | 30.5万円 |
| 2階 | 2,575.8万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 2,593.7万円 | 34.2万円 |
| 4階 | 2,564.6万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,194.6万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,543.2万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,502.6万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,576.9万円 | 32.4万円 |
| 東 | 2,330万円 | 32.5万円 |
| 西 | 2,242万円 | 31.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,261.5万円 | 32.5万円 |
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リーベスト山手ウエストヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 15.8万円 | 4SLDK | 112.22㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 15.8万円 | 4SLDK | 112.22㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 15.8万円 | 4SLDK | 112.22㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 15.8万円 | 4LDK | 112.22㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 15.8万円 | 4SLDK | 112.22㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト山手ウエストヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 73.61㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 73.61㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 108.99㎡ / - |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 77.59㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 108.99㎡ / - | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 67.52㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 77.59㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 112.22㎡ / 南 |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 69.42㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 74.95㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
