リブゼ横浜サザンスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
4階、1SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 4階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 4階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブゼ横浜サザンスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | リブゼヨコハマサザンスクエア | 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 宿町1丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区宿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩6分、アクセス良好です。南太田駅から徒歩8分、吉野町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川銀行蒔田支店 (325 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (362 m)
- 川崎信用金庫南太田支店 (563 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (564 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (583 m)
- 横浜信用金庫吉野町支店 (651 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (881 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (903 m)
- 公園10件
- 蒔田公園 (156 m)
- 共進第一公園 (249 m)
- 南太田公園 (277 m)
- 東蒔田公園 (359 m)
- 東蒔田第二公園 (379 m)
- 山王橋公園 (396 m)
- 石畠公園 (402 m)
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- 下の前公園 (469 m)
- 睦町公園 (499 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜宿町店 (87 m)
- セブンイレブン 横浜宮元町2丁目店 (135 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町店 (361 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (378 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (397 m)
- ローソン 横浜東蒔田町店 (412 m)
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (481 m)
- ファミリーマート 広屋蒔田店 (515 m)
- ファミリーマート 宿町四丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (528 m)
- スーパー10件
- いなげや 横浜東蒔田店 (287 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (320 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (325 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (343 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (369 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (422 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (444 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (551 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (694 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (708 m)
- 学校/教育施設10件
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (229 m)
- 横浜市立蒔田中学校 (332 m)
- 横浜市立横浜商業高校 (334 m)
- 横浜市立南太田小学校 (345 m)
- 横浜市立共進中学校 (347 m)
- 南太田小学校放課後キッズクラブ (353 m)
- 横浜市立日枝小学校 (448 m)
- 神奈川県立横浜清陵高校 (601 m)
- 横浜英和学院本部 (634 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (635 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜南年金事務所 (301 m)
- 南警察署 吉野町交番 (304 m)
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (317 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (334 m)
- 南警察署 南太田交番 (362 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (373 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (375 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (443 m)
- 南警察署 中村橋交番 (723 m)
- 南警察署 通町交番 (949 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランりんく (60 m)
- 五味渕歯科医院 (99 m)
- デイサービス愛燦燦花之木 (129 m)
- LION歯科 (142 m)
- あおぞら鍼灸整骨院 (143 m)
- よなみね内科クリニック (162 m)
- 西歯科医院 (164 m)
- カネマツデンタルクリニック (172 m)
- KANデンタルクリニック (186 m)
- 南谷歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーまいた保育園 (85 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (252 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (381 m)
- 杉山神社幼稚園 (433 m)
- 睦町保育園 (473 m)
- 南愛児園 (517 m)
- 小さな足あと保育園 (548 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (579 m)
- ピースランド保育園 (606 m)
- 白百合光の子幼稚園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブゼ横浜サザンスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブゼ横浜サザンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,870万～3,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より23.0% 高い↑ 神奈川県の平均より24.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リブゼ横浜サザンスクエアの相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リブゼ横浜サザンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブゼ横浜サザンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,980万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 北西 | - |
| 2023年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.75％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブゼ横浜サザンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,880万円 | 49.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,671万円 | 63.6万円 |
| 5階 | 3,001.4万円 | 50.3万円 |
| 6階 | 2,684.9万円 | 43.9万円 |
| 7階 | 2,858.3万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,757.5万円 | 65.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,047万円 | 50.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,910万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,193.9万円 | 53.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,830万円 | 52.3万円 |
リブゼ横浜サザンスクエアの売却のご相談
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リブゼ横浜サザンスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 10.5万円 | 1LDK | 37.57㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 1LDK | 37.57㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 1LDK | 37.57㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 1LDK | 37.57㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リブゼ横浜サザンスクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 37.57㎡ / - | ||
| 2階 | 14.3万〜15万円 54.1㎡ / 北西 | 17.4万〜18.3万円 61.96㎡ / 南東 | |
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 65.26㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.2万〜17万円 57.19㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 57.19㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17.4万〜18.2万円 61.25㎡ / - | ||
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 39.5㎡ / 北西 | 17.6万〜18.4万円 61.25㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 65.26㎡ / 南東 |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 37.57㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 61.96㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
